老舊小區電梯改造-經驗豐富「在線咨詢」

雖然國內部分城市（包括上海、北京、廣州、福州、廈門等城市）已經開始推動現有建筑物加裝電梯，而且這些城市也規定了加裝電梯

的有關管理程序，但是在加裝電梯前還有以下相關前提條件和注意事項須滿足：

與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過

具有資質的建筑設計院進行合理規劃設計解決。

電梯工作原理

轎廂是運載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動機功率。補償裝置用來補償曳引繩運動中的張力和重量變

化，使曳引電動機負載穩定，轎廂得以準確停靠。

電氣系統實現對電梯運動的控制，同時完成選層、平層、測速、照明工作。指示呼叫系統隨時顯示轎廂的運動方向和所在樓層位置。安

全裝置保證電梯運行安全。

對單獨或隔音情況下工作的人員須保持隨時聯系。工作中不可隨意離開崗位及進入危險地方，有事離開或進入，應作出安排和交

待。嚴禁站在轎門地坎與層門地坎之間，嚴禁站在分隔井道用的工字鋼（槽鋼）與轎頂之間；禁止層門探頭、井道外探身至轎頂等

跨騎處進行操作，嚴禁踩靠在轉動、活動的部件上操作等。時刻保持警惕，隨時與外面的工作人員保持聯系。

由于電梯安裝是一種高空作業,為便于安裝人員在井道內進行施工作業,總承包商應配合電梯安裝的需要,在合適的部位搭建腳手架井道應為電梯專用,井道內不得裝設與電梯無關的設備、電纜等。

在電梯未安裝之前要做好電梯口的安全防護工作。由于本工程的電梯量較大,在電梯安裝好的部分,總承包商應配合搞好電梯的成品保護。

根據公司的安裝項目管理流程，做好電梯安裝開工前的準備工作；根據合同的規定和土建的情況，制定安裝進度計劃，協調合同甲方、土建總承包商和監理單位，保證按計劃完工。