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四川房屋安全鑒定

危險性房屋的等級劃分

房屋可分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。

房屋各組成部分危險性鑒定，應按下列等級劃分：

a：無危險點；

b級：有危險點；

c級：局部危險；

d級：整體危險。

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成都房屋鑒定公司

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：

A及：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

房屋損壞糾紛鑒定的內容

根據實際房屋損壞發生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發生蕞多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產生不均勻沉降，使上部墻體出現不均勻沉降的裂縫的損壞。

其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。

第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷（特別是鄉鎮企業擅自搭建的倉庫和廠房），在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。