南陽學校房屋檢測報告價格合理「恒基房屋檢測」

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   　(一)內在表現特征

　　房屋的內在安全隱患表現特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結構體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩定性不足。

　　(二)局部表現特征

　　房屋安全隱患的局部表現特征是指房屋某一個或幾個構件，包括結構的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發展為破壞時，造成房屋局部結構破壞，但不至于影響房屋整體結構發生危險。如：屋架有安全隱患會影響上部屋面;簡支梁破壞會影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

　  實用鑒定法是應用各種檢測手段對建筑物及其環境進行周密的調查、檢查和測試，應用計算機技術以及其他相關技術和方法分析建筑物的性能和狀態，分析建筑物所存在問題的原因，以現行標準規范為基準，按照統一的鑒定程序和標準，從安全性、適用性多個方面綜合評定建筑物的可靠性水平。與傳統經驗法相比，該法鑒定程序科學，對建筑物性能和狀態的認識較準確，具有合理、統一的評定標準，而且鑒定工作主要由專門的技術機構承擔，因此對建筑物可靠性水平的判定比較準確，能夠為建筑物維修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術依據。

 樓板(地面和頂板)的裂縫：

1）呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關驗收規范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內，但裂縫對結構的耐久性有不利影響。

2）受力裂縫：這種裂縫表現為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。其造成的原因是房屋兩面墻壁的交角處會輝縣應力集中，地基不均勻下沉導致的。這時候就要屋外檢查房屋有沒有傾斜。

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鋼結構及不同結構類型的常見檢測加固方法

粘貼纖維增強塑料加固法

　　外貼纖維加固是用膠結材料把纖維增強復合材料貼于被加固構件的受拉區域，使它與被加固截面共同工作，達到提高構件承載能力的目的。除具有粘貼鋼板相似的優點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。

繞絲法

　　該法的優缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。

錨栓錨固法

　　該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。