農村建房建設給您好的建議

自建房申請手續

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；應用現狀買房時要咨詢清楚樓盤的墻體是否采用了外保溫技術，至2015年止，大城市房地產市場只有不到1/3的住宅采用了外保溫墻技術。五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

建筑墻體

墻體是建筑物的重要組成部分。它的作用是承重、圍護或分隔空間。墻體按墻體受力情況和材料分為承重墻和非承重墻，按墻體構造方式分為實心墻，燒結空心磚墻，空斗墻，復合墻。按在建筑物中的方向分為縱墻和橫墻。縱墻：是指沿建筑物長軸方向布置的墻。窗臺分懸挑窗臺和不懸挑窗臺，根據窗的安裝位置可形成內窗臺和外窗臺。橫墻：是指沿建筑物短軸方向布置的墻，其中的外橫墻通常稱為山墻。

功能方面的要求：

1.保溫要求

2 隔熱要求

3.隔聲要求

4.其他方面要求（防火 防潮 防水 建筑工業化要求）

砌法

磚墻的砌法是指磚塊在砌體中的排列組合方法。應滿足橫平豎直、砂漿飽滿、錯縫搭接、避免通縫等基本要求，以保證墻體的強度和穩定性。

一順一丁式

這種砌法是一層砌順磚、一層砌丁磚，相間排列，重復組合。在轉角部位要加設3/4磚（俗稱七分頭）進行過渡。這種砌法的特點是搭接好、無通縫、整體性強，因而應用較廣。內墻：內墻位于建筑物內部，主要起分隔內部空間的作用，也可起到一定的隔聲、防火等作用。缺點是室內平面布置的靈活性較差，為克服這一缺點，目前正在向大開間方向發展。

住宅建筑規范

中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關于發布國家標準《住宅建筑規范》的公告 現批準《住宅建筑規范》為國家標準，編號為G 50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規范全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。 本規范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。山擱檁土坯房可在基礎上砌50－80厘米左右石墻或磚墻柱，以利防洪。 中華人民共和國建設部 2005年11月30日.