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發(fā)布時間:2020-12-06 09:52  
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住人集裝箱專家建議
盡管蝸居集裝箱在常人看來實屬無奈之舉,而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持,不過,有專家認為,集裝箱住房或許是解決高房價壓力與大量社會需求矛盾的不錯選擇。“在保障房供應比較緊張或對購買人有嚴格限制的情況下,開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效途徑。”房地產營銷策劃專家謝逸楓認為。他稱,中國雖不可能在短期內實施“住人集裝箱”的政策,但是,至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個別城市“試點”的方式進行,適當放開,等待時機和條件成熟之后,再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。他認為,“住人集裝箱”成本小,滿足了部分市場需求,還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒;解決因高房價或經濟收入低而購買不起房的人,以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。后,在一定程度上,可以對房價上漲過快的現象,具有一定抑制作用。在他看來,“政府應該認真考慮這個關系到民生的大問題”。實際上,他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)宋修岐日前撰寫了《關于解決城區(qū)弱勢群體住房困難、推廣建設集裝箱房屋的建議》。他認為,集裝箱房屋的出現,為快速建設一批保障性住房,供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住房、新畢業(yè)大學生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。宋修岐認為,在我國,集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段,集裝箱房屋的建設屬于新興產業(yè),整個社會對此了解不多,重視不夠,在建設用地和規(guī)劃審批等方面,都沒有相應的政策支持。對此他建議:加大宣傳力度,提高社會認可度、將建設集裝箱房屋納入住宅建設的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動集裝箱房屋建設快速發(fā)展。
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集裝箱房的用途
集裝箱房出租房住人集裝箱
有多種不同的類型和用途,這些不同類型和用途的住人集裝箱規(guī)格也略有差別,另外還有一些定制的住人集裝箱在規(guī)格上差別更大。住人一般分為標準箱、連通箱、隔房、單人衛(wèi)生間、商鋪、隔房小店等多種不同的類型。這幾種不同類型的住人集裝箱在規(guī)格上差不多,一般都是6米*3米*2.8米,如果是用在第二第三層的住人集裝箱,一般規(guī)格為7米*3米*2.8米,比用在一層的住人集裝箱多了一個一米寬的走廊。住人集裝箱制造之初是為了適應工地集體宿舍的需要,6米長、3米寬的設計可以在里面擺放4-5張上下鋪鐵床,留出一米寬的過道,這樣的規(guī)格設計使得人們可以充分利用住人集裝箱的空間,還可以留出足夠寬通道,讓人們可以通行暢順。這樣的規(guī)格適用于集體宿舍,大多數廠家制造的住人集裝箱都是參照這種規(guī)格,因此住人集裝箱的原材料基本都是參照這種規(guī)格進行制造。