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發布時間：2021-07-05 16:59
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公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產市場價值為依據的估值方法：典型的房地產企業經常用的重估凈資產法；3 、以企業未來贏利折現為依據的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權自由現金流量（FCFE）、公司自由現金流（FCFF）、經濟增加值（EVA）、調整現值法（APV）、三階段股利折現模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業或股權的未來贏利折現。其中公司自由現金流量法（FCFF）、經濟增加值（EVA）模型應用廣,也被認為是目前有效的,而且可操作性很強的估值方法。
償債能力是指企業用其資產償還長期債務與短期債務的能力。企業有無支付的能力和償還債務能力，是企業能否健康生存和發展的關鍵。反映償債能力的指標包括:流動比率、速動比率、現金比率、資本周轉率、價值比率和利息支付倍數等。 流動比率=流動資產合計÷流動負債合計 。速動比率=(流動資產合計-存貨凈額)÷流動負債合計 。現金比率=(貨幣資金 短期投資)÷流動負債合計 。資本周轉率=(貨幣資金 短期投資 應收)÷長期負債合計。價值比率=(資產總計-無形及遞延資產合計)÷負債合計。利息支付倍數=(利潤總額 財務費用)÷財務費用。
企業的償債能力的分析指標——速動比率：速動比率表示每1元流動負債有多少速動資產作為償還的保證，進一步反映流動負債的保障程度。公式：速動比率=(流動資產合計－存貨凈額)÷流動負債合計。一般情況下，該指標越大，表明公司短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好。98年滬深兩市該指標平均值為153.54%。在運用該指標分析公司短期償債能力時，應結合應收帳款的規模、周轉速度和其他應收款的規模，以及它們的變現能力進行綜合分析。如果某公司速動比率雖然很高，但應收帳款周轉速度慢，且它與其他應收款的規模大，變現能力差，那么該公司較為真實的短期償債能力要比該指標反映的差。由于預付帳款、待攤費用、其他流動資產等指標的變現能力差或無法變現，所以，如果這些指標規模過大，那么在運用流動比率和速動比率分析公司短期償債能力時，還應扣除這些項目的影響。
股權投資順應社會發展趨勢，具有以下發展價值：未來十年是股權投資的黃金時代，不可錯過。我們投資包括兩部分內容，一是追求利潤的，一定要為投資者帶來回報，否則就是，毀滅財富；二是情懷性投資，對投資者來說，賺錢以后要思考能夠改變未來的投資機會。未來10年是股權投資的黃金時代，中國經濟在去杠桿，中國的金融政策造成的非金融部門的杠桿率過高，全社會融資總量80%都是銀行，這80%銀行里面大部分投向大型國有企業，特別是央企，還有一部分投向產能過剩行業，要去杠桿主要不是去民營企業的杠桿，更多的民營企業貸不到款，因為不符合條件。
