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發布時間：2020-11-08 06:46
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增設電梯所需資料、過程及補貼政策9樓舊樓加裝電梯設計圖片
為適應社會經濟發展和人口老齡化的需求，進一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，針對老舊多層小區住戶的實際問題，汕頭市政府經征集各方意見，深入研究，頒布實施《汕頭市開展既有住宅增設電梯工作的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)對既有住宅增設電梯相關事項進行了明確。
關于既有住宅增設電梯的條件、手續、資金、后期維護等問題，小編為您整理出一份詳細的解答。
Q：本單元業主或相鄰利害關系人提出異議或持反對意見怎么辦？
A：增設電梯協議和方案由所在社區居委會在擬增設電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因增設電梯受到影響的利害關系人實名持書面反對意見的，所在社區居委會應當組織調解，促進相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。調解不成功的，暫緩實施。
Q：既有住宅增設電梯向哪個部門提出申請?需要提供哪些資料？
A：增設電梯向各區政務住建窗口提出申請，并提交以下資料：
1.既有住宅增設電梯聯合審查意見表
2.增設電梯協議及附件和公示資料
3.專有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主且總人數三分之二以上業主的房屋權屬證明文件及身分證復印件
4.辦理手續的代理人身分證、授權委托書
5.具備相應資質的設計單位出具的增設電梯設計圖紙文本（相關文字說明、圖紙等）
6.施工圖設計技術文件審查意見
7.所在地社區居委會出具的書面說明材料
Q：增設電梯政府補助如何申請？
A：申請補貼程序
電梯竣工驗收合格后，實施主體憑《增設電梯使用登記證書》和經項目所在地社區居委會備案的《增設電梯補貼申請表》向區（縣）住房城鄉建設部門進行申請。每年1月份，由區（縣）住房城鄉建設部門匯總上一年度新增既有住宅增設電梯有關情況，并統一向市既有住宅增設電梯領導小組辦公室申報，經市既有住宅增設電梯領導小組批準后，由市區兩級貝才政部門按程序撥付。
安裝電梯并不會讓一樓貶值
在這里先給出三個我們的核心研究結論
1.非電梯房每高一層房價降低1%
2.電梯房每高一層房價上升1.3%
3.低樓層不會因為安裝了電梯而貶值
下圖所示是各行政區非電梯樓棟各層的房價分布圖（上下分別代表價和，中線代表中位價）。
常規認知及整體數據趨勢上來看，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住，對樓層的依賴度更高，因此一樓的價格基本是貴的。
眾所周知，“老舊小區加裝電梯”面臨很多問題，例如電梯加裝的費用和后期維護的費用由誰出，誰出多誰出少？業主擔心加裝電梯后，房屋是否存在安全隱患？老舊小區加裝電梯有哪些壞處？每個業主的立場不同，觀點也不太相同，這確實不容易解決。
有的業主表示，一樓堅決不同意，就算是政策，這也需要征求大家的意見。我就覺得沒意思，一共就五六層的舊樓房，加裝電梯就是浪費公共資源，并且還容易引發樓房的安全隱患。如果樓上有老人不方便，可以賣了這里的房子，換電梯房好了。
舊樓房加裝電梯成本在多少 6層舊樓，加裝一臺電梯要
普遍40萬左bai右。
加裝電梯時，除了政府的補貼外du，錢都是來自居民自籌，不同樓zhi層不同價格。查了下dao當時的數據，新民村當時加裝電梯時，商定了出資比例：
一樓二樓不用出錢，三樓10%（一戶25500元），4樓20%（一戶51000元），5樓30%（一戶76500元），6樓40%（一戶102000元）。
