小區物業保安的行業須知「在線咨詢」

保安主管崗位職責

在公司和管理部的領導指導下，負責領導、監督、檢查、指導轄區全體保安員的日常生活、內務、學習訓練以及執行勤務工作。同時搞好保安建設及做好全隊保安員調配、考核工作。負責所轄小區治安、消防、交通、現場維護、安全等方面的具體工作，并完成公司和管理部安排的其他工作。

制定新聘保安員的上崗前培訓計劃，并負責檢查考核和指導各項技能訓練工作。加強對轄區保安人員的管理和監督，及時指導工作，指出問題，糾正錯誤。在公司和管理部共同確定保安崗位后，督促保安領班實施安排保安員的上崗、換崗、調崗等工作，并就崗位作具體的安排和交代，實施有效的指揮。參加管理部和保安條線的例行會議和工作安排，及時向管理部和公司領導反饋相關信息；協助管理部經理處理轄區發生的各種問題和突發事件。

了解轄區全體保安員的職業道德和業務水平情況，積極主動地開展保安員的職能、技能學習和思想教育工作。負責監督轄區保安人員的執勤、值班情況，要及時解決問題，如無法解決則要立即向管理部經理匯報，以求盡快解決。保管好公司配發的保安通訊聯絡器材和訓練用品。

保安工作基礎知識：

保安員在物業小區內維護秩序只能運用巡視查看、制止不良行為、疏導人群有序流動等引導、勸阻、提示、告誡等方式，而無權查處違規行為。

愛崗敬業是一個保安員做好本職工作的重要前提。提倡愛崗敬業，就是要求保安員：認識保安服務的社會價值；勇于承擔職業責任；提高履行職責的能力；不能玩忽職守。

保安人員在門衛處實施驗證、登記、疏導等保安服務活動所針對的對象是出入的人員、車輛、物資。

小區內突然停電， 整體安全會受影響，隱患因停電而存在物業公司保安部門應采取的措施 ：應按照停電應急預案開展工作，保安部門重點做好以下幾點：1）安排專人協助工程部門監控后備發電機運行，以免出現故障；準備充足燃料以備發電機長時間的運行需要。 2） 安排保安員在電梯廳維持秩序，并控制消防電梯使用人數，以免出現過載。 3）為各崗位保安員配備應急燈和手電筒； 安排保安員持應急燈和手電筒于消防樓梯處護送低樓層住戶上下。 4）電梯使用高峰期 張貼通告于大門醒目位置及不斷發布新消息； 5）增派保安員到現場維持秩序和協助工作，不斷于樓層間穿插巡邏，提醒住戶注意治安和消防安全。

隨著經濟發展和人們安全需求的增多，在維護社會秩序方面，一元主體的社會控制體系顯得有些力不從心，保安公司的產生有效地緩解了這個問題，在維護社會秩序、預防違規、協助機關工作等方面已經顯示出了自己的優勢，保安公司的產生實際上已經引起了體系的重構，打破了傳統的一元控制體系，使傳統的一元主體轉變為二元主體(保安)。

   雖然治保會、治安聯防隊等群防群治組織也是維護社會治安的主體，但這些組織的活動僅局限在一定范圍內，而保安公司的活動是面向全社會的，所以筆者認為保安公司才可以稱得上是真正意義上的控制體系中的又一主體。用公共治理理論分析體系重構就是機關這一政府部門把不必要的管理或服務活動交給市場，實現管理主體多元化，以此來減輕自身負擔和提升效益。

   保安公司自創立以來發展極為迅速，保安業務由單一的人力防范，發展為人防、技防、犬防、押運、保安咨詢、勞務輸出等為一體的保安服務網絡。保安公司作為維護社會治安的又一主體，作用不容忽視。

現如今市場上有很多的保安公司，有大的有小的，有出名的有不出名的，因此競爭還是比較激烈的。但是在這激烈競爭的背后，也存在一些失職的現象，個別保安人員在門崗上不稱職，導致出現了嚴重的后果，下面來詳細看一看。

門崗是保安在小區里面重要的崗位了，作為一名的保安，就應該在門崗上維護好交通秩序，引導車輛的通行和行人的來來往往，保證車輛和行人的安全，同時對于那些外來的車輛要嚴格控制，警戒工作要落實，這樣是為了小區的安全著想，也是保安基本的職責所在。

但是很多保安并沒有管控好這一塊的事宜，沒有盤查登記，也沒有把物品按照規定要求來放置，甚至沒有及時和業主溝通，導致工作的失職，還誘發了很嚴重的后果，所以要及時懲戒這些保安人員，避免后期再犯。