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發(fā)布時間：2020-07-17 08:24
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專業(yè)防水師傅說這點一定要做到！眾所周知,衛(wèi)浴間、廚房是家居防水的兩大重點區(qū)域。其實,還有一個防水區(qū)域是很容易被忽略的,那就是陽臺。有些人會認為,陽臺陽光充足,應(yīng)該不會有什么水,更不會發(fā)生滲漏。然而,陽臺容易受的雨水侵襲,而在日常生活中陽臺作為晾洗衣物的場所,也會積聚大量水汽,所以陽臺也是防水的重點區(qū)域。那么,陽臺防水怎么做比較好?陽臺漏水怎么辦?
作為蜀宅防水施工團隊中的一員,我也遇到過不少因為陽臺沒做好防水而導致滲漏的案例。像前兩個月,有一位業(yè)主就是類似的情況。這位業(yè)主是一名木工,房子不大,大概六七十平。當時為了省錢,他就自己來裝修房子。沒想到住進新家才不到半年時間,就發(fā)現(xiàn)陽臺漏水了。他說陽臺明明做了防水工作,自己還刷了3遍防水涂料,可是還是漏水了,而且還漏到樓下導致鄰居的家具發(fā)霉。他百思不得其解,就找到了我們蜀宅防水的師傅上門勘查。
根據(jù)我們的勘查,以及跟他交談過后,我們發(fā)現(xiàn)他家陽臺受太陽直射,地漏接口和防水由于沒有做好,經(jīng)過一段時間的暴曬后,就漏水了。歸根到底,還是施工不規(guī)范的問題。現(xiàn)在全行業(yè)都在呼吁標準化施工,這是保證防水質(zhì)量非常關(guān)鍵的一點。雨虹防水一直都在踐行標準化施工,從崗前培訓到著裝要求,從材料進場到完工撤場,從項目管理流程、施工工藝、機械裝備等方面都是實行標準化,達到了科學化、標準化、流程化的管理。這也是蜀宅防水二十多年來市場越做越大的重要原因之一。
在頂層施工的時候，很多朋友都不懂到底是先做防水層呢還是保溫層？各有什么優(yōu)缺點？哪種更適合自建房呢？今天就來為大家講講這個問題，順便跟大家交流下蜀宅防水的技能。
裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進行重新布局和移動，本身已經(jīng)嚴重破壞建筑物原有的防水層，但是，沒有修補和重新做防水施工，以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題。在裝修中出現(xiàn)這樣的事件，不僅給很多家庭帶來了不必要的經(jīng)濟損失，還可能破壞原本和睦的鄰里關(guān)系。經(jīng)驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，是后會發(fā)生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修里要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
窗戶
窗戶的材質(zhì)與建筑體各屬于不同材質(zhì)，因此在接合處容易因為工法不夠確實而產(chǎn)生
縫隙，讓雨水有機可趁；一旦長時間不處理，就會變成難以補救的壁癌。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
漏水原因
一、窗框縫隙填縫不確實
二、玻璃膠老化失效
三、只貼磚或上漆
四、未在結(jié)構(gòu)層施作防水
五、窗臺長期積水潮濕
如何抓漏
一、玻璃膠是否已老舊或脫落
窗框周邊多半會用玻璃膠填進行填縫，仔細檢查是否已有老舊、脫落現(xiàn)象。
二、窗戶水密與氣密性是否有松脫
門窗在風速、風壓的壓迫下，可能導致水密、氣密性受損或松脫，形成漏水的來源
。
三、塞水路縫工程未落實
塞水路縫工程若有瑕疵，一旦使用時間久了，窗戶周邊就容易出現(xiàn)水溢入室內(nèi)的情
況。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
▲ 一旦窗框與墻面有裂縫、玻璃膠老舊脫落等，窗戶周邊就會開始滲水、油漆剝
落，甚至產(chǎn)生壁癌。可利用”水分計”測量墻內(nèi)含水指數(shù)；指數(shù)在20%以上，就有
漏水問題。
窗戶防漏這么做
適用情境：
重點救治，滲水狀況還能救。
施工步驟：
STEP 01：檢查漏水處
檢查窗戶漏水處附近是否有管線經(jīng)過，因為管線可能受到灌入的發(fā)泡材料擠壓，導
致破劽；因此若有管線經(jīng)過，應(yīng)再評估是否仍要采取打針方式補漏。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
STEP 02：高壓灌注發(fā)泡材料
在漏水位置鉆孔，然后采用打針高壓灌注發(fā)泡材料。
STEP 03：注意發(fā)泡材是否溢出
灌注一段時間后，停止動作，并注意發(fā)泡材是否從四周裂縫溢出；若溢出，代表完
成，即可停止灌注。
30年老師傅，這樣防水堵漏，解決屋頂、外墻、窗戶三大滲漏坑
Tips小提醒
一、若是壁癌情狀嚴重，建議窗戶打掉換新。
二、一定要進行”試水”。作法是，在灌注發(fā)泡材料之后，等待下雨天再進行”試
水”，確定原來漏水位置沒有滲水之后，才能把灌注的針頭拔掉。
