二手房中介加盟咨詢客服,功夫找房房地產

功夫找房是一家專業從事全國縣地級城市房地產加盟連鎖企業，武漢功夫找房房地產紀紀有限公司位于武漢硚口區中山大道1號越秀財富中心4407室。功夫找房總部位于深圳，是深圳華佑企業管理有限公司控股子公司。

功夫找房創始人劉林先生于2005年在中國縣級城市創業起家，歷經十三年，專注縣地級城市房地產中介事業發展，努力打造全國中小城市房地產中介聯合品牌。

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功夫找房，一切因為愛家的人！

房產中介，顧名思義，與房產有關。隨著我國房地產業的發展，房產中介企業作為房產行業的重要組成部分，也獲得了從低速緩慢到急劇上升的趨勢性發展。房地產中介成為了市場中不容忽視的朝陽產業。

尤其是近幾年，房地產中介服務行業迎來了黃金發展時期，中介行業商機巨大。有調研數據表明，在國外有將近百分之九十以上的房屋流通都是中介服務來完成的，其中，存量房的成交量遠遠超過增量房，其比例在5:1。與之相對的，中國的房產市場上，增量房是消費的主體，部分城市達到了1:50，其他二級、三級市場，非常活躍的城市比例也不過在1:1左右，但是無論是1:50還是1:1，余國外的5:1比例相比，差距甚遠，但同樣，發展空間也十分大。

所以房產中介行業只要肯沉下心用心鉆研，打磨人脈關系的話，其發展趨勢不容小覷。

市面上常見的房產類別有哪些？

大家在買房的時候，都會看到開發商項目的產品，除了普通住宅還有很多不同物業類型，那么房地產市場常見的房產類別都有哪些呢？今天我們一起來看看各式各樣的房產類別。

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

    復式住宅：復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

    躍層住宅：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。

新房辦理房產證的流程有哪些？

每個購房者買房都要面臨一項的問題，就是新房辦理房產證。買房后的重要一步是辦理房產證，房產證是房子的產權證明，所以大家如果想要辦理房產證，應該提前準備，準備好各方面的材料，了解辦理房產證的流程，新房辦理房產證流程是怎么樣的？需要準備哪些資料呢？

房子進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時間，因此在收房入住以后的2-3個月，是可以向開發商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的，也是可以到當地的房地產交易信息的網站進行查詢。填寫《房屋(地)權登記申請表》

準業主們要在申請表填寫以后需要開發商簽字蓋章。有的項目的開發商手中會有一些現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜);開發商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。