天津中央空調總代理承諾守信「多圖」

中央空調維修保養項目內容

中央空調維修保養項目內容：節能改造

節能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動，并根據冷凍水的出水溫度變化來實現水泵和風機的變頻調速，實現節能將耗。

冷凍機油的分析

潤滑油質能充分反映壓縮機的內部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供的專業油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資。其次，冷凝器和蒸發器就需要深度清洗了，不過這兩種元件不需要經常清洗，3-5年清洗一次就可以了，而機身以及過濾網一年當中需要清洗多次。

中央空調風機日常維護工作

一、定期向風機軸承內加人潤滑油;

二、經常檢查風機進、出口法蘭接頭是否漏風。若發現漏風，應及時用石棉繩堵上：

三、經常檢查風機及電動機的地腳螺釘是否緊固，減振器受力是否均勻;

四、檢查風機葉輪與機殼間是否有摩擦聲.葉輪的平衡性是否好;

五、隨時監測風機軸承溫度，不能使溫升超過60℃;

六、風機的震動與運轉噪聲是否在允許范圍內。

中央空調板換清洗流程

1、沖冼：酸洗前，先對換熱器進行開式沖洗，使換熱器內部沒有泥、垢等雜質，這樣既能提高酸洗的效果，也可降低酸洗的耗酸量。

2、將清洗液倒人清洗設備，然后再注入換熱器中。

3、酸洗：將注滿酸溶液的換熱器靜態浸泡2h。然后連續動態循環3～4 h。其間每隔0.5h。

進行正反交替清洗。酸洗結束后，若酸液pH值大于2，酸液可重復使用，否則，應將酸洗液稀釋中和后排掉。

4、堿洗：酸洗結束后，用NaOH，Na，PO ，軟化水按一定的比例配制好，利用動態循環的方式對換熱器進行堿洗，達到酸堿中和，使換熱器板片不再腐蝕。

5、水洗：堿洗結束后，用清潔的軟化水.反復對換熱器進行沖洗0.5 h，將換熱器內的殘渣徹底沖洗干凈。

6、記錄：清洗過程中，應嚴格記錄各步驟的時間，以檢查清洗效果。

中央空調定期保養方法        

　　1、空調盡量每月開次機方面

　　在長期不使用空調的時候，也是需要一個月開機一次的。因為空調的工作核心是壓縮機，里面有潤滑油。如果長時間不使用，潤滑油會凝結，再次使用的時候有可能會造成壓縮機卡死。

　　2、清洗風管機和過濾網方面

　　風管機和過濾網蕞好經常清洗(周期：1個月)，清掃的時候將過濾網抽出來，蕞好用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調使用。對塵土較多的環境，過濾網的清洗應該經常，以免灰塵太多堵死出風口，而影響制冷效果。