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將3D模型資料庫開放給所有人使用

 目前，已有國外的公司準備在今年內，將3D模型資料庫開放給所有人使用。就在今天，就已經采取了初步行動——VR內容開發者通過公司的CoreVR生態系統(CoreVR ecosystem)就可以取用那些他們覺得合適的3D模型。然而要注意的是，到了明年，每個模型都將收取19美元的費用。

     這一舉措被視為是“VR生態系統的一個巨大飛躍，它使得的3D模型資料庫對所有人都觸手可及，并提供了一個非常簡便、可伸縮性強的途徑，讓人們可以真實空間的3D模型，并以VR的形式分享這些成果。”可以說，這是一步相當冒進的棋，但同樣值得注意的是，這些3D模型是非常寶貴的財產，而不僅僅是積累的“經驗”。

模型制作——帶你了解沙盤模型

在軍事題材的電影、電視作品中，我們常常看到指揮員們站在一個地形模型前研究作戰方案。這種根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盤模型。沙盤模型分為簡易沙盤模型和長久性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；長久性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點。沙盤模型的用途廣泛，能形象地顯示作戰地區的地形，表示敵我陣地組成。軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰方案，組織協同動作，實施戰術演練，研究戰例和總結作戰經驗等。沙盤模型還常用來制作經濟發展規劃和大型工程建設的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術人員的青睞。

模型制作——如何正確的認識沙盤模型

沙盤越大，樓盤越大。按工商行政管理機關的需求，開發商使用模型時，有必要注明“模型”或“效果圖”等字樣，因而消費者在看沙盤時要注意看沙盤的份額尺度，除了確定沙盤是否依據實踐計劃份額制造，還能夠按份額尺度算出實踐尺度。

1、沙盤規范性

要想從沙盤里真正了解到對我們有用的信息，首先我們得保證整個沙盤的規范性。按照國家要求，開發商使用沙盤模型時，必須標注“模型”字樣。沙盤必須按照實際規劃成比例制作，可以按照比例算出實際尺寸，例如樓間距、規劃期數、樓棟朝向。

2、整體規劃

確保了沙盤是規范的之后，我們就可以先從小區的整體規劃來下手。小區整體布局是否合理，對于居住體驗有直接影響。通過沙盤能夠大致判斷小區建筑密度、建筑與綠化的布局、內部公共設施分布、內部道路等信息。

3、樓間距

這是比較重要的一項，事關你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會變。購房者可以根據下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會符合日照要求，這是規劃的硬性要求，對日照比較在意購房者應關注樓間距問題。

4、綠化率

我們當然希望綠化率越高越好，但開發商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯覺。事實上許多小區的綠化無法達到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現場銷售了解清楚，并且在簽署購房合同的時候，要將承諾的綠化面積與規劃等各種細節寫入合同。

5、樓棟朝向

樓棟的朝向決定了你房子的通風和采光情況，現在很多的樓盤都是分期開發，不同的期數樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當然的認為所有的樓棟朝向是一樣的，聽了現場銷售介紹就不在區詳細了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側是否有建筑物遮擋。