建筑工藝樣板批發量大從優【德祥建筑】

質量樣板間可以從哪些方面規避質量問題的發生?

質量樣板間可以從哪些方面可以規避質量問題的發生? 　　近年來,商品房質量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現以上問題和建筑材料的材質以及施工工藝有莫大關系。通過建立“質量樣板間”,施工企業能夠重點解決各分項工程的施工工藝、質量標準、工程效果預展及方案選擇等各環節,為工程項目的順利開展提供了切實可行的參考依據。

截斷滲漏路徑衛生間豎向滲漏需穿過柔性下防水層和衛生間樓板剛性防水層，豎向管道、排氣道根部是防水薄弱部位。1)混凝土結構自防水目前大部分衛生間樓板采用防水混凝土，希望通過混凝土自防水達到一定防水效果。但實踐證明，衛生間混凝土結構自防水效果較差，尤其是降板式衛生間，主要因為:1衛生間尺寸較小，樓板厚度較小;2降板式衛生間沉箱四周池壁多采用吊模施工。因此，除采取一般混凝土質量控制措施外，需按照吊模施工要求先澆筑沉箱底板混凝土，待混凝土達到一定強度且在初凝前澆筑吊模內池壁混凝土，掌握混凝土振搗和初凝時間，確保混凝土密實，無蜂窩、裂縫。 次數用完API KEY 超過次數限制

管道根部防水處理。一般工程在管道根部用水泥砂漿做成R弧，防水層在根部300mm范圍內做1道附加層，并沿管道上翻建筑完成面200mm。對于降板式衛生間，因下防水層隱藏在填充層內，對外觀要求低，故將水泥砂漿R弧改為饅頭臺，施工方便且防水效果更好。當排水管隱蔽在管道井內時，上防水層下的R弧也可改為饅頭臺排氣道根部防水排氣道一般位于衛生間內，排氣道根部與地面、墻面交界位置都是滲漏治理的薄弱部位。與地面交界的部位可參照立管根部防水做法處理，但排氣道與墻體間的縫隙只有2~3cm，砂漿填充困難，抹灰后易開裂，因此與墻面交界部位防水處理困難。降板式衛生間自下防水層至泛水頂部高700mm左右，若沉箱內出現滲漏水，排氣道與墻體交界部位即為滲漏薄弱部位。 次數用完API KEY 超過次數限制

衛生間水平防堵衛生間水平防堵措施包括:1為防止衛生間向四周水平滲漏，衛生間四周墻體為砌塊墻時，應在墻體底部設置鋼筋混凝土反檻，反檻與樓板一起澆筑，寬度同砌體墻寬度，高度≥200mm，門口位置斷開。衛生間地面防水層沿四周墻體做泛水，泛水高度大于混凝土反檻高度，一般高于建筑完成面300mm，混凝土反檻和泛水2衛生間給水、采暖管道從室外管道井經室內房間地面黏結層引入衛生間地面時，因管道與黏結層線膨脹系數不同，易出現縫隙，進而成為黏結層中滲水的水平通道。設計時盡量避免將給水、采暖管道由衛生間門口地面下引入，以截斷水平滲漏通道。 次數用完API KEY 超過次數限制