鄭州房屋買賣合同糾紛律師歡迎來電,選擇鄭州安博

在遇到鄭州房屋買賣合同糾紛律師時，我們就需要解除合同，那么在什么情況下才能解除合同呢？解除合同的方式有哪些呢？下面小編帶您了解一下吧：

鄭州房屋買賣合同糾紛律師其中一種解除合同的方式是協商解除。合同法第93條規定，當事人協商一致，可以解除合同。一般來講，合同是當事人雙方互為設立權利義務的協議，合同之所以不能單方擅自解除，是因為單方解除合同可能侵害合同相對方的權利，雙方如果能對相關權利義務的分配達成一致，雙方自然可以解除合同。協商解除是較常見、經濟和有效的合同解除類型，避免了通過司法訴訟或者仲裁所需要耗費的成本，如果能夠協商解決，達到目的，自是合同解除的更好選擇。

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房屋租賃的方式有很多種，比如說我們常見的整租、合租，另外還有一種是群租，那么涉及“群租”房屋的租賃合同效力應該如何認定呢？

當事人一方以租賃房屋屬于“群租”房屋為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。裁判文書中應當寫明法院對租賃合同效力的認定不影響行政主管機關對違反行政管理規定的違法行為予以處理。

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