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房屋擴(kuò)建檢測(cè)內(nèi)容

1、房屋強(qiáng)度檢測(cè)：主要分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

2、房屋抗震鑒定：指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

3、建筑結(jié)構(gòu)的安全性:：結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程很重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。房屋擴(kuò)建改造檢測(cè)一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。

4、抗震建筑：指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從全球的重大地面震動(dòng)災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒 塌所致的。

房屋改造前需要做檢測(cè)鑒定

一、改造之前需要對(duì)既有建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定

1、確定既有建筑的結(jié)構(gòu)類型；

2、檢測(cè)調(diào)查既有建筑的現(xiàn)狀及存在的對(duì)結(jié)構(gòu)不利的病害部位；

3、檢測(cè)既有建筑的必要參數(shù)(如：混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、鋼筋位置及根數(shù)、碳化深度、構(gòu)件截面尺寸、軸線尺寸、鋼結(jié)構(gòu)的涂層厚度、鋼材硬度、焊縫探傷、超聲探測(cè)鋼材厚度、防火涂層等)；

4、檢測(cè)地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式及范圍，通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)證地基基礎(chǔ)的承載能力；

5、處理分析檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行建立既有建筑模型來(lái)分析受力情況；

6、得出本次檢測(cè)鑒定結(jié)論；

7、根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)論給業(yè)主朋友提出合理的指導(dǎo)建議。

二、設(shè)計(jì)單位根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)論進(jìn)行既有建筑的改造設(shè)計(jì)。

三、依據(jù)設(shè)計(jì)單位對(duì)既有建筑的改造設(shè)計(jì)進(jìn)行改造施工。

分層沉降觀測(cè)主要有哪些方法

（1）分層沉降觀測(cè)標(biāo)志的埋設(shè)應(yīng)采用鉆孔法。

（2）分層沉降觀測(cè)精度可按分層沉降觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于鄰近工作基點(diǎn)或基準(zhǔn)點(diǎn)的高差中誤差不大于±1.0mm的要求設(shè)計(jì)

（3）分層沉降觀測(cè)精度應(yīng)按周期用精密水準(zhǔn)儀或自動(dòng)分層沉降儀測(cè)出各標(biāo)頂?shù)母叱蹋?jì)算出沉降量。

（4）分層沉降觀測(cè)應(yīng)從基坑開(kāi)挖后基礎(chǔ)施工前開(kāi)始，直至建筑竣工后沉降穩(wěn)定時(shí)為止。觀測(cè)周期可參照建筑物沉降觀測(cè)的規(guī)定確定。其觀測(cè)應(yīng)至少在標(biāo)志埋好5d后進(jìn)行。

房屋安全檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)工作內(nèi)容

房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)，如混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)、砌體塊材材料強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼材材料強(qiáng)度檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)材料耐久性檢測(cè)如混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度檢測(cè)、混凝土碳化深度檢測(cè)、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測(cè)、木材腐朽的檢測(cè)、混凝土材料耐久性檢測(cè)。以上不同材料強(qiáng)度檢測(cè)需根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式具體而定。