投資價值及風險評定報告-擇優(yōu)推薦【經(jīng)緯】

管理費用中的多數(shù)項目呈比較穩(wěn)定的狀態(tài)，比如行政管理部門經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費等。在這里要特別注意的是，研究費用也列在管理費用里面，如果有些公司不區(qū)分研究經(jīng)費和開發(fā)經(jīng)費而全部列支到研究費用中，會導致管理費用虛高而專利技術(shù)等無形資產(chǎn)低估。多數(shù)公司的研究開發(fā)政策是按照營業(yè)收入的一定比例來規(guī)劃的。因此，總體而言，好公司的管理費用率表現(xiàn)應該是比較穩(wěn)定的。如果管理費用率上升，需要詳細分析到底是哪些原因引起的，并考慮上升到底是好事還是壞事。加大研究開發(fā)費用的投入，往往不是壞事而是好事。

金融資產(chǎn)收益包括公允價值變動凈收益、利息收入、短期投資收益、匯兌收益和其他綜合收益。對于多數(shù)上市公司來說，金融資產(chǎn)投資并非其創(chuàng)造價值的主要手段，而是輔助手段：在資金寬裕的時候進行金融資產(chǎn)投資，在經(jīng)營活動需要資金的時候賣出金融資產(chǎn)。金融資產(chǎn)收益一般來說波動性比較大，因此分析的時候需要關(guān)注其穩(wěn)定性以及占息稅前利潤總額的比例。

評估企業(yè)價值需要兩種技巧，1是分析能力，既需要明白及應用數(shù)學模式去評估公司價值。也是更重要的，就是擁有良好的判斷能力。很多時候數(shù)學模式均帶有假設(shè)成分，很多資料如公司經(jīng)營管理能力是不能量化的或沒有足夠數(shù)據(jù)去衡量，因此在運用數(shù)學模式所得到的企業(yè)價值只能作參考。由于目前估價目的分狹窄，企業(yè)價值評估除了可以為產(chǎn)權(quán)交易提供一個合理的基礎(chǔ)價格外，更重要的是重組前后的價值對比可以成為企業(yè)管理層是否進行戰(zhàn)略重組的決策工具。

風險評估包括風險辨識、風險分析、風險評價三個步驟。風險分析。風險分析是對辨識出的風險及其特征進行明確的定義描述，分析和描述風險發(fā)生可能性的高低、風險發(fā)生的條件。項目風險社會效益評估。因此，金融組織信譽評級的風險性要比一般公司企業(yè)來得大，評估工作也更復雜。證券信譽評級。包括長期、短期融資券、優(yōu)先股、各種商業(yè)等的信譽評級。投資價值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。風險投資的介入可以幫助創(chuàng)新企業(yè)徹底改造其治理機構(gòu)和管理系統(tǒng)，使之迅速與世界接軌。