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養(yǎng)殖場拆遷律師養(yǎng)殖場拆遷律師

導讀：在廣大農(nóng)村，一些村民為響應(yīng)當?shù)卣懊撠毠浴钡奶栒侔l(fā)展畜禽養(yǎng)殖業(yè)，紛紛建起了養(yǎng)殖場，飼養(yǎng)母豬、仔豬或者蛋雞、肉雞等畜禽。但是，當養(yǎng)殖場在面臨拆遷時，卻會遇到拆遷方的種種折磨。他們往往通過各種理由和手段，降低對養(yǎng)殖戶的補償，從而減少拆遷成本，逼迫養(yǎng)殖戶搬遷。那么，養(yǎng)殖場拆遷難道是法外之地嗎？養(yǎng)殖戶又享有哪些法律賦予我們的權(quán)利呢？本文，北京在明律師事務(wù)所的李順華律師團隊為大家總結(jié)養(yǎng)殖場拆遷中的那些你不可不知的套路……

     其一，以養(yǎng)殖場未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證屬于建筑為由，不予補償。

經(jīng)營了十多年的養(yǎng)殖場，有合法營業(yè)執(zhí)照，養(yǎng)殖者本人甚至被評為養(yǎng)殖戶。盡管如此，當養(yǎng)殖場被劃入拆遷范圍后，拆遷方卻稱養(yǎng)殖場用房未經(jīng)合法審批，未依法申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，屬于建筑，限期予以拆除，逾期則予以強拆，并且不給予任何補償。

然而根據(jù)《、關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）的規(guī)定，養(yǎng)殖禽舍及養(yǎng)殖場內(nèi)必要的附屬設(shè)施用地均屬于設(shè)施農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，即其性質(zhì)仍屬于農(nóng)用地。鑒于設(shè)施農(nóng)用地可以直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)不同于非農(nóng)業(yè)的建設(shè)用地，相關(guān)建設(shè)無需城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。所以，以“無規(guī)劃許可”名義拆除養(yǎng)殖場進而不予任何補償是不合法的，只是拆遷方的幌子。

養(yǎng)殖場拆遷律師

?收益和技術(shù)是成正比的，想嘗試滿足這幾個條件

但對于類似靈芝種植這種“高技術(shù)要求、”的養(yǎng)殖項目，如果能滿足這幾個條件，您還是可以一試的：

①有示范基地可以學習技術(shù)、有合作社可以加入或周邊農(nóng)戶一起種植；

②有林業(yè)局或相關(guān)門的政策、資金扶持，全國雖沒有統(tǒng)一的扶持政策，但地方會有，比如：

新疆昌吉州瑪納斯縣為了鼓勵農(nóng)戶，對農(nóng)民給予補貼，每袋補貼1.5元。設(shè)立食用菌生產(chǎn)專業(yè)合作社獎勵資金20萬元，對種植大戶發(fā)放每年不少于兩萬元的扶持資金。

“我們村的土地證已經(jīng)公示完了，大家馬上就能領(lǐng)到新證了。”前段時間，許多村里都貼出了宅基地集體土地使用證換發(fā)的公示公告，換發(fā)新土地證成了這段時間村民熱議的話題。

眾所周知，在農(nóng)村土地證的類別有很多種，前幾天也有村民說看到別人蓋房分地辦理完之后都拿了好幾個本本，他弄不清啥本是啥本，又都有什么用，今天就給大家普及一下在農(nóng)村咱們常見的8種土地證，看看他們究竟都有什么用。

>>>>占有土地的法律憑證，還能——土地承包經(jīng)營權(quán)證

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。即，有了這個證，農(nóng)民才能依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。

土地承包經(jīng)營權(quán)證可以解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明等問題。頒證后，土地流轉(zhuǎn)出去就有了憑證，而且，農(nóng)民拿著這個“紅本本”還可以去銀行申請，緩解融資難題。

跨省異地報銷大致分為3種情況

一、一次性的異地就醫(yī)。（包括出差、旅游時的急以及主動轉(zhuǎn)移到外地就醫(yī),所產(chǎn)生的問題是不能及時結(jié)算費用。）

二、中短期人員流動產(chǎn)生的異地就醫(yī)。（如：被外派工作、工作崗位不在參保地人員、還有一種情況就是整個的單位是流動狀態(tài)的，建筑業(yè)等）

三、退休人員異地安置。

長期異地安置的退休人員的。包括退休后從工作地遷移到安置地的人員，也包括托靠子女無遷移的 人員,所產(chǎn)生的問題表面上是就醫(yī)結(jié)算不及時、不方便，個人負擔重,實質(zhì)是安置地的待遇往往要好于參保地，異地安置人員感到就醫(yī)待遇不平等。

申報程序

??參保人員只要辦理好就醫(yī)手續(xù)就可以到異地的定點醫(yī)院就醫(yī)。和一般購藥的費用可一憑醫(yī)保卡到任意一個營業(yè)點支取，如果參保人員患病住院（含特定項目）可到已認定的當?shù)囟c機構(gòu)進行住院和特定項目，費用先由個人墊付，自出院之日起1個月內(nèi)，憑以下資料 由參保單位向市醫(yī)保中心申請報銷;

1)保險卡的正反面復印件；

2)已確認的《異地就醫(yī)申請表》復印件；

3)出院或，屬特定項目的費用需附經(jīng)市醫(yī)保中心審批的《門特申請單》復印件（急診留觀除 外）；

4)費用開支明細清單；

5)費用的正式了票（背后有報銷人簽名）；

??參保人員到外地(不包括港、澳、臺地區(qū)）出差、學習、探親期間患急病時，可到當?shù)毓⑨t(yī)院就醫(yī)， 費用由參保人員自理;經(jīng)核準的住院（含急診留觀）所發(fā)生的費用，由參保人現(xiàn)金墊付后，由單位經(jīng)辦人憑經(jīng)下資料 到市醫(yī)保中心申請零星報銷：

1)參保人單位證明；

2)保險卡正、反面復印件；

3)出院或；

5)費用（背后有報銷人答名）；

自從一曬出自家陽臺種的菜，都市生活中種點東西這件事令無數(shù)人為之著迷。這不，這幫熱愛自然的人們，又琢磨齊了平常生活中吃剩的水果核！今天介紹兩種可以自行發(fā)芽的水果核，給你的生活添一抹綠！

龍眼核

吃新鮮的龍眼，吐出種子后，上面會附帶著一些果肉和絨毛，用鑷子把這些軟的東西去掉。

只留下硬硬的種子（不去除的話，栽培時很容易發(fā)霉）。

有些龍眼的種子，在果實里就已經(jīng)冒出了白色的芽，這種種子生命力旺盛，一定要留下。

把種子放在碗里，清水沖洗幾遍，然后水沒過種子，浸泡一周（每天都要換水，一致泡到大部分種子都開裂，這是里面的小芽要出來的信號）。

在盆地鋪一層小石子，石子間的縫隙可以留存空氣和多余的水分，讓植物的根透氣。

倒入花市買的袋裝種花土，鋪到接近盆邊的位置，把種子一個挨一個半按進土里，那個淺色的圓盤朝上（要種的密點，因為一些種子可能發(fā)不了芽）。