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     外墻清洗操作方式：

 1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板（繩）下滑到目標位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能減少對業主日常工作、生活影響。

 2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式清洗效率低，成本高。

 3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本高，很少采用。

 4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式形同吊籃方式，費用高，但便于移動。

   防水補漏操作方式：

 1、續灌部位與冷接：各層的續灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏水的情形。我們要根據這種情況，配置好相應的比例的混凝土、墻面漆和防水材料，利用刷子將外墻刷好。

 2、混凝土的裂縫：現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結構向外突出的連續腰墻，這種情形更為普遍。高空外墻清洗是一件非常危險的工作，每位做高空清洗的從業人員都要有專業的高空作業證書和豐富的外墻清洗經驗才可以施工。我們就要根據這個具體情況，進行墻面漆的調稀，利用墻刷將裂縫填充完整。

 3、開口部周圍：不于混凝土結構，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。

   潔萬家清潔公司高空作業的設備主要以高空吊籃和高空吊板為主。使用吊籃設備昂貴、拆裝運輸費用較高，一般不考慮高空吊籃。而高空吊板具有靈活、輕便、安全性好，設備經濟、安裝操作簡便等優越性，在高空清洗、安裝維修作業中都使用高空吊板。

   作為專業高空作業公司,必須要求高空施工人員完全遵守各項安全操作規范及質量標準,保質保量的完成任務。

   由于外墻清洗劑中通常都含有防靜電、隔塵成份，可使清洗后的墻面表面晶瑩光亮，并在墻體表面形成一層保護膜，使之不易沾染灰塵，從而提高墻面抗外界有害物質侵蝕的防護能力。

?外墻清洗的工作流程

  外墻作業流程：

　　1、 將高空操作設備運到建筑物頂部。

　　2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩索順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩索與樓檐接處點墊好（防止樓檐磨損繩索）。

　　3、 高空作業人員系好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢。

　　4、 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上。

　　5、 由現場安全員徹底檢查通過后，作業人員才能下到座板上。

　　6、 高空作業員自行調整工作繩，將其拉緊，確認安全無誤后，開始作業。 

    注：將繩索避開棱角或銳利處，防止損傷繩索，有高壓線的地方不可下繩 。

     天色狀況：在風力大于5級以上，雷雨天色不能高空作業。

　　外墻瓷磚墻面清洗

　　所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的標致和市容，又損壞了建筑物。3、清洗外墻需要注意的事項：1）、瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環境，而且起到了保護建筑物的作用。

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板（繩）下滑到位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。