設計沙盤模型的行業須知「軍科興華」

行業特點

1、發開周期長、投資量大

   一個房地產項目工程建成通常需要2~3年的時間，甚至更長，而且投資費用巨大，在項目竣工之前，如何又好又快地將其銷售出去成為了重中之重。

2、位置固定，不可移動性

   房地產不同于一般的商品，可以隨時搬動至相應的位置進行展示介紹。在售樓時，工作人員需將客戶帶至相應地點參觀，除去時間成本及費用成本不說，若樓盤仍在建設中，能夠直觀展示給客戶的內容十分有限，客戶所獲得的其它信息大多是在銷售人員的介紹中展開想象，使樓盤展示大打折扣。我們知道，博物館所展出的物品大多具有一定的歷史年代，且大部分已經無法找出原實物樣品進行展出，例如恐龍、古建筑等，這時博物館會使用模型作為代替來進行展示，通常我們把博物館內陳列或展出的模型稱為博物館模型。

2、靈活展示

   根據客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現樓盤的“可移動性”，方便開發商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

3、細部展示

   除了直觀的外部展示，還可以對細致地塑造其內部結構。除了區位信息、周圍環境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發揮著重要作用。3、通過戶型模型了解細節為了買房者的觀看效果，戶型模型一般會采用透明或半透明的樣式，制作比例大概1：10~1：100。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內部構造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯想到未來美好的生活場景，增強購買欲望，促進銷售。

4、展示

   傳統沙盤模型的展示作用已經十分明顯，在此基礎上，可以通過多媒體技術、智能升降系統、投影、虛擬技術等高科技的引用，實現三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優勢、發展狀況、未來景觀等以動態的形式展示出來。

      而在“城市生活縮影”主題展區，又是另一番活潑景象。神態各異的迷你人仔快樂地穿梭在游樂場。這里有旋轉的木馬、奇幻的摩天輪和彩色的熱氣球，一場熱鬧的派對已經開始!粘接前要對粘接面域作必要的清理，避免粘接表面存留油污、膠水、灰塵、粉末等污漬。在海濱浴場，愛好帆船、游艇和沖浪的迷你人仔，也正在享受精彩、刺激的極限體驗!而環繞城市的軌道上，火車正在忙碌地奔波，附近的坪地上停放了各式各樣的航天飛機和城市車輛，仿佛等待著下一段旅程的開始!還有更多有趣的故事場景，正在等待著孩子們探索和發現。

     古建筑模型是歷史的一種見證，它能一定程度上展示我國古代的建筑設計情況。大峽谷曾也制作過古建筑模型。并用于參展。（西班牙參展古建筑精品模型）

沙盤模型制作過程中的連接方式——粘接

   沙盤模型材料下料完全可以根據沙盤模型設計圖紙作構造連接了，沙盤模型的連接方式很多，常用的有粘接、釘接、插接和符合連接等四種。

   一、粘接

   粘接是沙盤模型制作過程中常見的連接方式，模型制作人員要根據沙盤模型所選用的材料特性選用適當的粘膠劑對形體構造做連接。一般采用透明強力膠對紙材、塑料作粘接；采用白乳膠對木材作粘接；背景分析博物館是征集、收藏、陳列和研究代表自然和人類的實物以及文獻，并為公眾提供知識、教育、欣賞的文化教育展示機構。采用硅酮玻璃膠對玻璃或有機玻璃材料作粘接；采用502膠水對金屬、皮革、油漆等材料做粘接。