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新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項

房屋裝修驗收的好壞對我們未來生活的居住環(huán)境是有很大影響的，因此很多人對于裝修驗收都是非常重視的，是我們?nèi)胱⌒路康牟?，所以大家需要了解清楚關(guān)于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的相關(guān)知識。這樣才能擁有一個質(zhì)量合格的房屋，日后入住也會更加的放心。那么新房裝修驗收流程是什么呢？新房驗收注意事項有哪些呢？一起來了解一下吧！

新房裝修驗收流程 新房驗收注意事項

　　新房裝修驗收流程

　　1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。

　　2、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時發(fā)出雜音。

　　3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。

　　4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。

　　5、開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電（請使用電筆測試）。

　　6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件

　　7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時水外流）。

　　8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。

　　9、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

　　10、用尺將名房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設(shè)計和購買家具。

裝修水電驗收注意事項

　　裝修水電驗收注意事項

　　1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏。

　　2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

　　3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。

　　4、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。

　　5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm。

　　6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。

　　7、強電線管走墻，弱電線管走地，水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。

　　8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外，強弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。

　　9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。

　　10、安裝電源插座時，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進開關(guān)，零線進燈頭。

　　11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。

　　12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。

　　13、電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理。

　　14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨走線。

　　15、煤氣管，須走明管，不能封死，如需移管須由燃氣公司進行操作。

　　16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。

水路改造要時刻注重

水路改造要時刻注重。在二手房小戶型裝修攻略里，新房裝修的水路改造比較復(fù)雜，二手房裝修的水電改造要更難，水電改造一方面是方便家電擺設(shè)，另一方面是換掉老化的電線和水管，解決安全隱患。一般二手房設(shè)計和施工難度都比較大，如果是三十年前的老房子，一般電線都是鋁線，不是我們常見的銅芯線，所以二次裝修時都需要進行修改，即使涉及到鑿開墻面都需要進行改造。以前老房子的水管都是鍍鋅管材質(zhì)的，這種金屬管經(jīng)過多年實用，肯定有很多生銹腐爛的地方，水堿也比較多，如果不換成PPR水管肯定會影響業(yè)主的飲水質(zhì)量。

水電要不要全改?個人建議

水電要不要全改？

個人建議10年以上的二手房，水電要全改，一方面避免水電材料老化帶來的安全隱患，另一方面隨著軟裝布局的變化，戶主對水電點位的數(shù)量和位置也有不同的需求。

據(jù)統(tǒng)計，一次裝修至少歷時3-6個月，跑300多公里，買1000多種建材，搬運4.5噸建材到工地，要與236位陌生人溝通協(xié)調(diào)，在茫然中，要做358次決策，盯工地至少要請240h的假，建材延遲，平均24天，不得不對36道環(huán)節(jié)了如指掌。

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