盡管鋼結構別墅有以上眾多優點,但其缺陷同樣不可忽視。 這是鋼結構房屋問題,沒有混凝土保護鋼構建暴露與空氣之中,很容易就會發生銹蝕。尤其是構件之間采用焊接連接的地方易銹蝕,雖然可以使用鍍鋅刷漆的方式進行改善,但必須定期進行維護,否則鋼結構別墅使用期很難超過20年。而定期維護對于農村而言,十分不現實,尤其是沿海地區空氣潮濕,侵蝕性更強。當溫度在150℃以下時,鋼材性質變化很小。溫度在300℃ -400℃時.鋼材強度和彈性模量均顯著下降,溫度在600℃左右時,鋼材的強度趨于零。所以相對而言,鋼結構房屋的的抗火性能要弱于傳統房屋。
鋼結構制造安裝機械化程度高 鋼結構構件便于在工廠制造、工地拼裝。工廠機械化制造鋼結構構件成品精度高、生產、工地拼裝速度快、工期短。鋼結構是工業化程度高的一種結構。 鋼結構密封性能好 由于焊接結構可以做到完全密封,可以作成氣密性,水密性均很好的高壓容器,大型油池,壓力管道等。當溫度在150℃以下時,鋼材性質變化很小。因而鋼結構適用于熱車間,但結構表面受150℃左右的熱輻射時,要采用隔熱板加以保護。溫度在300℃ -400℃時.鋼材強度和彈性模量均顯著下降,溫度在600℃左右時,鋼材的強度趨于零。在有特殊防火需求的建筑中,鋼結構必須采用耐火材料加以保護以提高耐火等級。
鋼結構廠房的性能:使用雙機抬吊的方法來吊裝鋼樁,雙機在起吊時把鋼柱平吊起來,到達合適的高度后停止;將運輸平板車推去,用雙機把回轉剎車打開后用主機吊獨起吊;鋼柱吊裝回直后將副機移去,由主機單獨吊裝。檢查鋼柱時將垂直偏差調整到低于20mm,再使用垂直度用徑緯儀進行檢驗;要用 10mm,厚的鋼模在柱附近定位,結合電焊、錨固螺栓固定,避免出現偏移。