江北區專業房屋改建加固服務介紹「在線咨詢」

房屋加固應該怎么做

一、柱子加固：

（1）混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。

（2）外包鋼加固：適用于當截面承載力嚴重不足，且不允許增大截面時加固。

二、墻體加固：

（1）砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

（2）鋼筋網砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。

（3)鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

舊房屋加固改造全位要點匯

隨著我國城鎮化建設的加速及現代化進程的推進，很多老舊建筑雖然遠未達到使用年限，但其性能已不滿足現在的要求，這導致近年來老舊建筑加固改造工程大量出現。

目前，老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問題常被施工人員忽，對此，我們總結了加固工程中各相關要點，為您提供參考。

設計原則

1.以鑒定結果為依據

方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計；應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素

對于加固構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

經驗分享—老舊房屋加固改造要點

但是在施工過程中，老舊房屋改造有很多需要注意的細節和問題經常被施工人員忽略。作為一家專業的加固公司，意統在老舊建筑的加固改造領域有著十分豐富的經驗，經常會被咨詢相關問題，我們總結了一些要點供大家參考，希望對大家有所幫助。

準備工作

加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

屋增層時地基基礎有哪些加固方法

房屋增層，地基基礎的牢固尤其的重要，因此有必要對地基基進行加固，以便能更好的承載整個建筑。

1、當既有建筑地基土質良好，承載力高時，可加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高10%；

2、當驗算原基礎強度時，應根據實際情況進行強度折減。

3、當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎承受增層荷載，應在樁體強度達到設計要求后，再在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。    

4、當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，根據增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，再進行壓樁施工。

5、當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固。

6、當上部結構和基礎剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結構不會產生附加下沉和開裂時，可采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固。

7、當采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應添加膨脹1劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產生不利影響。

8、當既有建筑為樁基礎時，應檢查原樁體質量及狀況，實測土的物理力學性質指標，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

9、當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。

10、當采用扶壁柱式結構直接增層時，柱體應落在新設置的基礎上，新舊基礎應連成整體，新基礎下如為土質地基時，應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工。

房屋在增層的之前，因為各種情況，對地基基礎的加固也會使用不同的方法。廣州大鵬加固公司 具有結構補強專業加固資質、20年專注解決建筑物疑難雜癥問題，20年行業口碑，服務10萬客戶。主要承接建筑物結構補強、基礎加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護、植筋及軟基處理等設計與承包施工。四、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：（1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固。