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發(fā)布時間：2021-10-26 03:56
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工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(yè)（以下簡稱工程項目管理企業(yè)）受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對工程項目的組織實施進(jìn)行全過程或若干階段的管理和服務(wù)（也有些企業(yè)，擁有自己的施工組織，自行建設(shè)和管理自己的工程項目，也屬于工程項目管理范圍，管理方式和過程參考工程項目企業(yè)）。工程項目管理企業(yè)不直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。工程項目管理的具體方式及服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限、取費(fèi)和責(zé)任等，由業(yè)主與工程項目管理企業(yè)在合同中約定。
一項完整的建筑施工過程涉及的環(huán)節(jié)不僅量大，而且各環(huán)節(jié)之間緊密相連，萬不能出一丁點(diǎn)差錯。每一個環(huán)節(jié)勘查的要點(diǎn)各有側(cè)重，這些細(xì)節(jié)問題一定要多加注意。
地質(zhì)報告
1、先看清楚地質(zhì)資料中對場地的評價和基礎(chǔ)選型的建議，好對場地的大致情況有一個大概的了解。
2、根據(jù)地質(zhì)剖面圖和各土層的物理指標(biāo)對場地的地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土層分布、場地穩(wěn)定性、均勻性進(jìn)行評價和了解。
3、觀察現(xiàn)場實際情況是否與地質(zhì)報告有偏差。
4、將主體結(jié)構(gòu)沉降觀測值與地質(zhì)報告相結(jié)合，分析造成沉降值大的原因，確保工程質(zhì)量。
5、是否發(fā)現(xiàn)影響基礎(chǔ)的不利地質(zhì)情況，如土洞、溶洞、軟弱土、地下水情況等等。注意有關(guān)地下水地質(zhì)報告中經(jīng)常有這樣一句“勘察期間未見地下水“，如果帶地下室，而且場地為不透水土層，例如巖石，設(shè)計時必須考慮水壓，因為基坑一旦進(jìn)水，而水又無處可去，如果設(shè)計時未加考慮則應(yīng)立即聯(lián)系業(yè)主和設(shè)計單位。
消防公司加盟分公司優(yōu)點(diǎn)：
對于沒有消防的人員，可以加盟分公司，其優(yōu)點(diǎn)為：
1、加盟分公司獨(dú)立運(yùn)營、獨(dú)立執(zhí)照丶公章，稅務(wù)獨(dú)立，銀行賬號獨(dú)立等
2、分公司自主簽合同，獨(dú)立銀行賬戶-資金回籠更安全、更快捷，獨(dú)立稅務(wù)、甲方付款更及時等。
3、獨(dú)享全部利潤：加盟后自主經(jīng)營，從此不繳費(fèi)，享有項目全部利潤。
4、資源共享：總公司提供資質(zhì)、人員資源支持，資源共享。
5、加盟分公司手續(xù)快捷、方便，只需在當(dāng)?shù)亻_設(shè)分公司，取得營業(yè)執(zhí)照、在銀行開設(shè)分公司賬戶，辦理稅務(wù)登記手續(xù)。等這些手續(xù)辦好后，就可以承攬工程了。
6、費(fèi)用優(yōu)惠：只需要按年5-8W或者按項目造價收取0.5%-1%的管理費(fèi)。當(dāng)然這要根據(jù)總公司的資質(zhì)等級和業(yè)績情況不同而收取的費(fèi)用也不同。
