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小型餐梯故障率低，電梯機械系統的故障在電梯全部故障中所占的比重比較少，但是一旦發生故障，可能會造成長時間的停機待修或電氣故障甚至會造成嚴重設備和人身事故

建筑施工電梯，是一種采用齒輪齒條嚙合方式(包括銷齒傳動與鏈傳動，或采用鋼絲繩提升)，使吊籠作垂直或傾斜運動的機械，用以輸送人員或物料，主要應用于建筑施工與維修。它還可以作為倉庫、碼頭、船塢、高塔、高煙囪的長期使用的垂直運輸機械。

因此，在進入磨耗故障期之際，乃電梯改造新的適當時機。土建優勢：電梯井道上方無需機房，驅動部分及控制屏直接置于井道內部。通常，電氣、機械裝置的故障發生狀況，從初期故障期到偶發故障期時，處于低故障的安定時期。過了偶發，故障期就開始進入磨耗故障期，此時，由于部品老舊劣化的緣故，故障發生件數增加，故障的預防變得難以事先預料。