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發布時間：2020-11-07 07:06
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1、存在問題：沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。
原因分析：
天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
預控措施或方法：
溝內防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。屋面膜防水卷材防水是指在屋面或地下建筑物的找平層上應用防水液體涂料。見下圖做法。
1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材
2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。
1）材料收頭構造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴。
2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進入；
3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。
磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。
3、存在問題：屋面水落口處滲漏。
1）返坡；
2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴，未做密封處理；
3）防水層和附加層做法不正確。
1）水落口安裝時位置、標高、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；
2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應用細石砼（摻膨脹）嵌填密實，安裝牢固；
3）水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口與基層接觸處，應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖
4、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。
1）屋面變形縫構造做法未按設計要求施工；
2）屋面變形縫預制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；
3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。
1）屋面變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖；
2）預制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；
3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。
5、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。
1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；
2）防水附加層做法不細；
3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。
1）伸出屋面管道周圍的找平層應抹成圓錐臺，管道與找平層間應留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實；
2）管根卷材附加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；
3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴實。
屋面防水工程的滲漏水原因分析
1、設計方面的原因
由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經驗不足，沒有根據建筑物的使用功能，結構特點及使用環境等因素進行設計；找坡找平層工程——留設分格縫找平層要留分格縫，分格縫的寬度一般為20mm。不同技術性的材料或不同的施工方法；有的節點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業完成，多數建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當的提高配筋率、采用抗滲混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節點不出施工大樣圖，設計不全方面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據實際情況；在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設計；
雨全防水sbs防水卷材施工
2、屋面防水材料方面的原因
防水材料質量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。材料質量是屋面防水工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就等于不符合標準，加強材料質量控制是提高工程質量的重要保證，對材料質量重點控制其物理；力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節監督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。
3、施工質量原因
缺乏防水專業施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規范及設計要求做處理；保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質量問題是導致屋面滲漏的主要原因。它由現澆或預制鋼筋混凝土蓋板牢固地壓緊，預制蓋板的接頭嵌入并用密封膏密封。
雨全防水樓頂防水卷材
4、使用維護管理方面的原因
工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及氣候冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現滲漏。金屬屋面，彩鋼屋面和鋼屋面也可用作防水材料，如防水涂料，聚脲涂料和金屬鋁箔自粘防水卷材。
做屋面防水材料施工有哪些方法？
一，直降防水防水做法
a）在出水口噴嘴處用非固化橡膠瀝青防水涂料填充和密封;
b）用未固化的橡膠瀝青防水涂層覆蓋整個噴嘴部分，并延伸至不小于250mm（厚度：2mm）的整平層;
c）切割直徑為500毫米（厚度：1.5毫米）的方形自粘聚合物改性瀝青防水卷材;
d）以線圈的中心為中心點，以相同的噴嘴角度周長在中心點上均勻地切割12至16個等分試樣;
e）每個盤管的三角形葉片與出水管的內壁完全粘稠，末端用非固化橡膠瀝青防水涂層密封。線圈的剩余部分與未固化的橡膠瀝青防水涂層結合，基面完全粘稠。
二，橫向防水防水實踐
三，地板管的防水處理
a）在水閘隊的根部協調2~3cm寬，2~3cm深的環形槽;
b）使用防水砂漿或堵回填充溝槽，并在整平層上方約2cm處，形成圓形圓環;
c）當防水砂漿或堵塞王的表面潮濕時，均勻干燥一層水泥基滲透性晶體;
d）干燥后，先將表面濕潤，然后用一層聚酯纖維無紡布均勻涂上一層JSII防水涂料（寬度不小于150mm），然后在表面涂上JSII防水劑。在農村房頂大多數都是采用的預制板，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久，比較持久的方法是在屋頂上放一層乳膠。涂層使涂層完全飽和到布中。刷涂時無紡布不得起皺或卷曲; e）涂層表面干燥后，涂上第二層涂層，涂漆前表面應濕潤; f）如果需要，第二遍和第二遍重復第三和第四遍。
屋面防水施工必須注意的10個關鍵點
1.保溫隔熱工程——管根固定
管根固定穿過屋面和墻面的管根部位，應用內摻3%的細石混凝土填塞密實，將管根固定。
2.保溫隔熱工程——屋面排汽道
排汽道通常設置間距小于6m，排汽道所圍面積小于36m2，排汽道從保溫層開始斷開至防水層止。排汽道應無砂漿、水泥、砂等粉料摻入，確保潮汽暢通排至排汽管。
3. 保溫隔熱工程——排汽口
排汽出口應埋設排汽管，排汽管應設置在結構層上；穿過保溫層的管壁應打排汽孔，屋面排汽孔應做到做法一致、排列整齊、外形美觀，應設置在縱橫分隔縫的相交點處。
4. 保溫隔熱工程——排汽口補救方法
當原預留的排汽管受到污染或破壞時，可采用管外套管的方式進行補救。套管應套在內管卷起防水卷材的外側，并向下埋入屋面面層內。
找坡找平層
5. 找坡找平層工程——留設分格縫
找平層要留分格縫，分格縫的寬度一般為20mm；水泥砂漿或細石混凝土找平層縱橫分格縫的大間距不超過6m。分格縫內應填嵌瀝青砂或彈性密封材料；基層應坡度正確、平整光潔，平整度偏差不大于5mm，無空鼓裂縫；防水找平層、防水保護層、面層的分格縫位置上下相對應，面層分格縫預留位置應滿足驗收規范規定。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。
防水層
6. 防水層——基層處理
基層表面保持干燥，并要平整、牢固、陰陽角轉角處做成圓弧。干燥程度的簡易檢測方法，將1m2卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開檢查，找平層與卷材上未見水印即可涂刷基層處理劑，鋪貼。
7. 防水層——卷材屋面鋪貼方向、位置
鋪貼從流水坡度的下坡開始，按照先遠后近的順序進行，使卷材長度與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與一層錯開1/2寬度。
8. 防水層——屋面卷材搭接
當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點粘法、條粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法時搭接50mm。
9. 防水層——非上人屋面防水卷材保護層
可在防水卷材表面涂刷保護涂料以保護防水層。卷材保護也可以直接用附有鋁箔或板巖顆粒的卷材直接作面層卷材，直接作為防水保護層。
10. 防水層——地磚鋪貼
此種做法適用卷材防水上人屋面。在防水層表面鋪攤水泥砂漿進行地磚鋪貼，鋪貼過程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口處不得積水；創優工程要做到屋面流水坡向正確、無積水；飾面磚排磚整齊合理、無空鼓，磚縫順直、寬窄一致；排水口、突出物等周邊排磚整齊、美觀。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規范及設計要求做處理，保護層不符合要求。
