合肥房地產(chǎn)稅收籌劃-行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富「安徽九灜」

企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資兩大類。直接投資一般指對(duì)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的投資，即通過購(gòu)買經(jīng)營(yíng)資本物、興辦企業(yè)，掌握被投資企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，稅務(wù)籌劃的條件隨之消失直接收款銷售以收到銷貨款或取得索取銷貨款憑據(jù)，并將提貨單交給買方的當(dāng)天為收入確認(rèn)時(shí)間；我們常常對(duì)此有誤解。要樹立合法的稅收籌劃觀念。注意培養(yǎng)正確的納稅意識(shí)，建立合法的稅收籌劃觀念，以合法的稅收籌劃方式。

稅收籌劃是在投資、經(jīng)營(yíng)、股利分配等業(yè)務(wù)發(fā)生之前，在法律、法規(guī)允許的范圍之內(nèi)，利用稅收法規(guī)所賦予的稅收優(yōu)惠，綜合衡量稅收籌劃方案，處理好局部利益與整體利益的關(guān)系，就成為稅收籌劃的核心問題。這就要求我們?cè)谶M(jìn)行稅收籌劃時(shí)，要由上而下。要規(guī)范企業(yè)的會(huì)計(jì)行為。設(shè)置真實(shí)完整的會(huì)計(jì)賬簿，編制真實(shí)客觀的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，不僅是依法納稅、滿足稅務(wù)管理的基本需要，

企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資兩大類。直接投資一般指對(duì)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的投資，即通過購(gòu)買經(jīng)營(yíng)資本物、興辦企業(yè)，掌握被投資企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，納稅人在獲取部分稅收利益的同時(shí)，必然會(huì)為實(shí)施該方案付出稅收籌劃成本。應(yīng)該在執(zhí)行稅收政策上找突破口，減免稅收優(yōu)惠政策要充分利用。處理好局部利益與整體利益的關(guān)系，就成為稅收籌劃的核心問題。這就要求我們?cè)谶M(jìn)行稅收籌劃時(shí)，要由上而下，由粗到細(xì)，逐漸達(dá)到所期望收益。

企業(yè)在實(shí)施某一項(xiàng)籌劃方案時(shí)，必須遵循成本效益原則，才能保證稅收籌劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。另外，有一點(diǎn)要注意，事后補(bǔ)救不是稅務(wù)籌劃的目的，假設(shè)企業(yè)各年的所得稅率不變，宜選擇加速折舊法，在固定資產(chǎn)使用的年份多提折舊，后面的年份少提，這樣就可以使企業(yè)獲得延期納稅的好處。要規(guī)范企業(yè)的會(huì)計(jì)行為。設(shè)置真實(shí)完整的會(huì)計(jì)賬簿，編制真實(shí)客觀的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，不僅是依法納稅、滿足稅務(wù)管理的基本需要，