德陽專業房屋安全質量鑒定費用標準值得信賴 謙誠房屋鑒定檢測

房屋安全鑒定

房屋質量鑒定標準是什么？

隨著時代的進步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質量好壞，關系著人們的選擇，以及售房的盈利。那么房屋質量鑒定標準是什么呢?這就涉及到本文的知識要點，下面就跟隨小編一起解答相關問題。

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我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：

(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;

(二)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;

(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;

危房普查鑒定

房屋質量鑒定標準是什么？

我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：

(一)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;

(二)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;

(三)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;

(四)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

房屋質量問題鑒定的規定是怎么樣的？

購買房子可以說是人身第壹件大事，因為房子的價格根據社會經濟的發展也在不斷的增長，很多人都在抱怨，房子每天都在漲價，但是人們的工資卻沒有增長，所以這里面就形成了一個差距，導致人們買房變得更加的艱難。那么關于房屋質量問題鑒定的規定是怎么樣的?我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件。

一、 房屋質量問題鑒定

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。

2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也蕞容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑒定。

綜上所述房屋出現質量問題，要看是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。

房屋質量由當地的建筑工程質量監督部門，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。