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輕鋼結構建房過程：

首先是平整場地，打好鋼筋混凝土基礎。鋼材入場，搭建輕鋼骨架。輕鋼骨架搭建完成。開始鋪設歐松板。再鋪設保溫板。里面填充巖棉。然后做封板處理。做好內外裝修和門窗，一棟輕鋼別墅就完成了。

輕鋼別墅的優點是：

      建房速度極快，抗震性能極強，具有較好的保溫隔熱性能，材料可循環利用較環保。

輕鋼別墅的缺點是：

      造價偏高，現在市場價1500~1700元每平，而且需要定期維護，不適合常年雨水的南方和沿海地區，更適合北方。

建輕鋼別墅需要注意什么

1、首先在選擇施工單位廠家一定要慎重，如今建立輕鋼別墅公司廠家有很多，報價差異很大，我們需要選擇用料扎實，經歷豐富的單位，要置信一分價格一分貨，鋼的鍍鋅層厚度和用鋼量都是有差異的。有害物質包括兩方面:一是有膠粘劑的地板所含游離甲醛釋放量過高，如果游離甲醛超越40毫克/100克則對人體有害，是不允許市場出售的，選用甲醛含量在10毫克/100克左右的綠色環保地板。（現如今有很多工廠報價極低，但是有很多隱蔽的費用，造成后期坐地起價成為爛尾房）

2、報價以及施工材料是否詳細具體（材料運費、人工費、水電、門窗是否包含等），裝修什么程度這個在實地考察的時候一定要問清楚，不要一味以為價格低就是好，這只是勾引你上鉤的手段。

3、房屋主體現如今有空心、實心等工藝（現澆筑工藝可以不用考慮了），屋頂的工藝也是一大重點，輕鋼別墅屋頂漏水問題一定要從根本上解決掉，盡量選擇采用雙屋頂的工藝（可以達到國家三部節能標準），施工細節十分重要。

       輕鋼房屋外墻墻體包圍材料從龍骨到外京建采用OSB3結構板材、防水透氣膜、水泥纖維木紋刮板、真石漆噴涂，如果在北方寒冷區域或南方高溫區域在掛板內加一層XPS保溫板材。薄墻體，大空間，變化自如超輕鋼結構建筑采用箱型結構承重體系，平面及空間設計自如，大空間，無梁無柱，室內整齊大方，平面布局隨心所欲，可隨意增加房間數量，改變房間大小及使用功能。很多公司為了節約建造成本，在高層住宅中采用0.8mm鋼龍骨配以8mm硅鈣板做外墻是危險的，既不符合行業標準，也沒有考慮到房屋的安全性。OSB板至關重要，可以用來傳遞板平面內的剪力，承受板平面內的各種荷載作用，形成蒙皮效應。外墻墻面一般采用9--12mm厚B3級的OSB板材。

輕鋼特性：耐腐蝕性：

“鍍55%鋁鋅鋼卷”的耐腐蝕性來自鋁的障礙層保護功能，和鋅的犧牲性保護功能。世宜森輕鋼別墅，真正為用戶省心，使每一個居住者在家中都能享受到家的溫暖和快樂，都能在這個復雜的城市中尋一處的僻靜打造一幢屬于自己的天地。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能。鍍鋁鋅合金鋼卷已在各種不同的大氣環境中，進行了20多年的室外曝露試驗，證實鍍55%鋁鋅鋼板的切邊保護功能，比鍍鋅鋼板及鍍5%鋁鋅鋼板為佳。