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消防維保的具體工作

1、火災自動警報系統

探測器火災警報和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。

消火栓內手動警報器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器警報功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器警報聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器警報聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

煙感探測器和手動警報報聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

煙感和手動警報聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

自動噴淋滅火系統

閥門狀態能夠保持正常，噴淋系統管網壓力保持正常，噴淋管網一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

1.建筑防火防煙分區和建筑構造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統，防煙、排煙和通風、空調系統，消防電源及其配電，火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志，火災自動報警系統和消防控制室，建筑內部裝修，建筑滅火器配置等。

2.消防工程驗收是在施工質量得到有效監控的前提下，通過整個消防噴淋系統、消火栓系統、消防報警系統、防排煙系統、消防電梯、防火卷簾等的調試和觀感質量檢查，將質量合格的工程移交建設單位的驗收過程消防工程驗收分解為事前（施工價格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗）、事后（分項調試、綜合調試及內檢、外檢和驗收等）三大步驟。對此每步驟再從特點分解為若干工序。針對以上分解和組合，將采用全程消防工程計算機和輔助設計及管理，明確其驗收合格的措施及要求。

3.檢查竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設計變更和竣工圖；主要材料、設備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；各種試驗記錄；調試記錄；觀感質量檢查記錄。

消防檢測消電檢測是指對消防電氣設備的檢查，通過消防檢測，確保消防設備消防設施的安全穩定性，能充分發揮建筑消防設施預防和控制火災的作用，以保障人們的生命和財產安全。 為預防和減少火災造成人身安全和損失，消防檢測應充分發揮建筑消防設施防災滅火的作用，確保建筑消防安全。消防檢測建立了建筑消防設施的技術檢測制度。