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按使用性質分類1.居住建筑：是指供家庭或個人較長時期居住使用的建筑，又可分為住宅和集體宿舍兩類(住宅分為普通住宅、公寓和別墅；集體宿舍分為單身職工宿舍和學生宿舍)。2.公共建筑：是指供人們購物、辦公、學習、旅行、體育等使用的非生產性建筑，如辦公樓、商店、旅館、影劇院、體育館、展覽館、醫院等。3.工業建筑：是指供工業生產使用或直接為工業生產服務的建筑，如廠房、倉庫等。節能住宅采用新型節能圍護體系和綜合節能技術措施，使采暖地區的住宅采暖能耗降低，達到國家規定的節能目標，并具有良好的居住功能和環境質量的住宅稱為節能住宅。

設計理念

新風系統保持空氣新鮮。由于有些城市空氣質量不好，長時間開窗往往會使有害氣體進入室內。有時由于住宅離交通干線較近，開窗戶會有交通噪聲。室內新風系統就能解決關上窗戶也讓室內空氣新鮮的作用。3．1．3住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。新風系統采用一套空氣轉換系統，能把室外的新鮮空氣過濾后傳入室內，往往比開窗效果還佳。由于開窗少，室溫也更不容易變化。

抗震是房屋建筑乃至一切土木工程困難的課題，抗震房屋的地基一般打在堅固巖石深處，可以隨震動一起移動。2樓到5樓之間，用20組四角柱來支撐大樓。堅固的底層樓。白色石英護墻板以鋼管加固，這一設計可承受左右的搖動。金字塔型的中心較低，所以能承受搖晃。細部構造防潮層在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。緊急逃生梯設在西翼，升降梯則設在東翼。所有設備都鎖在墻上固定，而且全部都能承受上下和左右的移動。整棟采用防震材料。較高樓層有彈性。

結構體系

抗震結構體系是抗震設應考慮的關鍵問題，對安全和經濟起決定性

的作用，是綜合的系統決策。體系的選擇要符合抗震概念設計的幾條基本原則。主要的抗震結構體系有：

多層砌體房屋

是以砌體（無筋砌體或配筋砌體）抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。