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裝配式混凝土建筑大量采用預先在工廠加工制作的預制構件，到現場進行裝配化施工，具有節約勞動力、克服天氣影響、便于常年施工等優點。采用建筑、裝修一體化設計、施工，理想狀態是裝修可隨主體施工同步進行，其構件要符合安全化、規范化等要求。工廠化作業方式大量減少了現場濕作業、模板、鋼筋綁扎作業、腳手架搭設、強弱電線盒、套管埋設與人工的使用，符合當前我國建筑節能環保發展的方向，是現階段我國大力推行的建造方式。

裝配式建筑應做到主體裝修和機電一體化。集成化、一體化是裝配式建筑的重要特征，但要做到集成化、一體化，就對建筑單位及設計單位提出了新的技術及管理要求：技術前置、管理前移。在前期構件設計時即要求把建筑、結構、水電、內裝等各個專業分包單位組織起來并提前介入并完成相關專業的設計，然后由設計單位將各專業要求集成到構件上去，這是裝配式建筑建設與傳統現澆建筑的一個較大的區別，也對建筑單位及設計單位提出了一個新的挑戰。

設計方面還有一個難點就是設計和施工如何能真正一體化，前面說設計施工一體化只能用在招標階段，但從實際項目中發現，設計——施工達不到真正的一體化，雖然有設計負責人和施工負責人進行聯系，但沒有做到施工過程實際跟蹤，在實際樣板房過程來看，很多節點，如：柱與梁節點；墻板與暗柱的節點；衛生間反坎節點等都存在問題，往往一個暗柱綁扎箍筋就需2至3人，達半天時間完成，效率及其低下，設計方不能滿足實際施工的操作性，1過程中發現在重頭修正，甚至局部改為現澆和鋼筋代換，給項目施工帶來困難重重，另一方面設計流程、施工流程過于復雜，往往一個節點討論一個月時間。然后實施，設計方面不能很快決定成文實施，對整個總工期影響非常之大，除此之外仍有一些細部處理不再敘述，如何能真正達到設計施工一體化，還有待研究。