別墅改造施工隊給您好的建議 順竹建筑值得信賴

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很多業主在自家別墅翻新改造完之后，90%都會超越算。所以，嚴格控制裝修預算是非常重要的。在別墅翻新改造之前一定要給自己做一個大致的計算，在選購裝修材料和軟家具的時候需要理智消費。除此之外，在給自己規定了一個大概裝修預算的基礎上還需要留出一定的余地，如果在翻新改造的過程中需要額外花一筆資金購買性價比高的物品，也不會手足無措。

別墅改造裝修設計需要報規劃部門審批及原建筑設計單位的審批，并同意的方可以開展具體的施工工程，針對比較有規模的別墅改造擴建加蓋等工程項目設置專業的別墅裝修方案。別墅是指獨門獨戶獨院、兩到三層樓形式，實際占地面積相當大、容積率非常的低的房屋。隨著土地資源的稀缺情況，政府對市場供應量的控制必將引發別墅改造項目的價格高漲。

        很多朋友在花重金購買了別墅后，發現戶型布局不喜歡，或者是空間分配不合理，打算自己在原地基上改建別墅，購買的別墅改建合法嗎?改造別墅需要辦理什么手續?辦理了《房地產權證》之后，就是別墅的所有權人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權利的，是可以重建，但必須要先到規劃部門辦理審批手續。別墅重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權利，如房隔距、景觀視線、采光...等權利。建議在去規劃部門審批前，征求一下鄰居意見。別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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別墅土建改造一般包括哪些內容?

答：別墅土建改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房、車庫、儲藏室、室內墻體拆改、增加閣樓等內容都屬于土建改造范疇。

進行別墅土建改造需要注意什么?

答：別墅土建改造需要業主事先辦理正規的施工手續，要經過物業等相關部門的準許和備案，同時更需要提醒您的是，要注意處理好與周邊鄰里的關系，同時注意不要改變整體建筑與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。

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