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發布時間：2020-12-19 06:53
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房子離婚后過戶需要什么材料
1、婚姻期間利用購買的房屋屬于夫妻間，辦理產權證的時候還是要辦理至兩個人的名下，等到出證之后結清并解除后憑經公證的離婚協議就可以辦理離婚分割登記。
2、婚后買房先辦理至夫妻雙方名下，婚后買房之后再離婚的略過這一手續，結清銀行并解除，一次性付款或已結清相應銀行的略過這一手續。
3、需要帶上以下資料：《離婚協議》（需公證）或《裁定（判定）》中有關房產歸屬的條款；《》；兩邊《》；原房子辦理的有關證實，到房管部分處理權屬改變手續；到辦理的銀行處理按揭（義務）人便更手續。
離婚房產過戶費用
（一）夫妻離婚房產過戶稅費：
1、契稅按產價百分之二；
2、印花稅按產價萬分之五。
（二）夫妻離婚房產過戶費：
1、登記費80元；
2、交易手續費百分之二（按產價）；
3、工本費20元。
（三）在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。
根據我國婚姻法及其解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶 的，不收取個人所得稅。
離婚后房產起訴期限是多久
《婚姻法》第四十七條規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或債務企圖另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民提起，請求再次分割夫妻共同財產。
人民關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十一條規定，當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民提起，請求再次分割夫妻共同財產的時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
根據以上規定可以看出，針對離婚時對方隱藏或轉移的房產，其時效為兩年。
