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              武漢買房來電咨詢 武漢祥哥買房管家

              發布時間:2020-12-29 07:29  

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              聽說你們也會和傳統房產中介合作,這是怎么回事?方便介紹一下嗎?

              武漢祥哥:對,我們在線上和選房,中介的優勢是上千家線下門店,我們打通了全武漢所有傳統中介的房源資源,不用各個中介去看,而且篩選出了一批值得信賴的合作渠道。

              買房核心的是選房,選房上不能出現失誤,選完買賣合同簽完后,后續的、過戶、交房手續技術含量不高,我們把這塊交給長期合作的中介執行,后讓買房人選到更好的房,而且更優惠,降低了買房成本。





              只能全款

              如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,既不能選擇也不能選擇商貸,只能選擇全款。因為只針對具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性條件。

              夫妻雙方如果婚姻,就涉及到財產分割問題,登記在孩子名下的房產是不可被分割的,即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說,該房產屬于孩子,只是由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。





              收拾廚房

              廚房的衛生尤其需要注意,用過的廚具千萬要記得清理干凈,水池上的污垢也得想辦法去掉,垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉,另外,一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個廚房的樣板,你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

              打掃廁所

              廁所的角落由于長時間的使用很容易變臟,但同時也很容易被忽視,所以在這里就要尤其提醒大家一句,廁所的邊邊角角一定要清洗干凈,比如馬桶邊緣、下水口等。而且,如果廁所馬桶刷、地毯等物品,別忘了取走或者換成新的。


              商品房買賣有哪些應注意的地方

              買賣雙方購房違約金必須約定明確,有必要的時候需要以"補充協議"的形式出現。由于目前房價變化大,有些業主為了能夠將房產更高價出售,選擇毀約,因此為了保護買方的權益不受損害,應在簽訂房屋買賣合同時明確說明。

              購房者需尤其明白一個常識:直系親屬并非業主的當然委托代理人。

              相關專家介紹說,在他們公司銷售的部分二手房屋買賣案例中就有這樣的真實案例:妻子拿著進屋出售,而購房者認為戶主的妻子理應可以代理,于是簽訂相關合同,支付了房款,結果到較后戶主并不承認該行為,導致購房者損失慘重。


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