無錫窗臺防水補漏維修介紹「漢馬泰」

老房子衛生間漏水解決方法

　　老房是指50年代至80年代末，建造的居民住所樓。結構方式多為六層磚混結構，地i震后加設抗震柱和圈梁，樓板有現澆樓板也有預應力圓孔板。60年代至80年代本市又有一種大壁板結構，是當時建筑業走向工廠化的典型結構方式也是裝配式住所的范本其每間房子由六塊混凝土板構成，由工廠生鋼筋混凝土大板墻體120mm厚，樓板100mm厚，予埋鐵件，現場吊裝找正焊接成活，結構經受了地i震的考驗。

　　這些老房近年來在裝飾裝飾改造中其重點是水電路的改造，其中衛生間改造較為突出的重點又是給水排水問題添加線路添加地漏，增設熱水器，浴霸供電線路。住戶添加了淋浴所以墻面地上防水做法有必要嚴格要求質量不可草率不然翻修返工損失大，費工又費料。

地下室防水補漏的施工方法

       一、涂布底層建筑涂料：

　　1、底層建筑涂料等同于傳統式的冷底子油，目地是鋸斷基層濕氣，避免 涂膜鼓包掉下來，并能提升 涂膜與基層的粘接抗壓強度，避免 涂膜層出現出氣孔等缺點。

　　2、基層建筑涂料依據生產廠家的秘方，選用軟毛刷勻稱地擦抹，按先陽角線、管路根處后平建筑立面，先建筑立面后平面圖的次序開展施工。涂布時務必勻稱滿涂，不能過厚或過薄，更不可以漏刷漏底。

　　3、一般底層建筑涂料涂布后4鐘頭之上干躁干固，即可開展下一道工藝流程施工。

      二、涂膜防水層的整修：

　　1、因為防水層涂膜自身較為薄，做了防水層應用心查驗，如發覺出氣孔、鼓包、損壞、脫離時要妥善處理;

　　2、出氣孔：立即戳破，再次開展涂布;

　　鼓包：在該部位割開，充足清除濕氣，干躁后加10%二甲i苯再再次涂布防水層。

建筑防水補漏需要注意的地方：

一個就是陰陽角，比如說屋面立面與平面的交角的地方，還有墻面的內政角和暗地室的地面的交角處等地方，這些陰陽角的地方很容易發生開裂，我們要做好防水補漏的工作。

第二點就是板端縫的地方，板端縫就是在屋面和樓板支承端的板縫，受到負載作用的影響，發作板端出現負彎矩，板面出現下撓，在板端的上部也出現裂開的情況，然而混凝土和砂漿對其也有影響，導致板端出現很大的破綻。

第三點就是在屋面的天溝和檐口的地方，長期的遭受雨水的沖刷，導致出現積水和干濕瓜代的現象，從而讓防水部位出現嚴重的粉碎。

外墻防水工程發生滲漏的原因？

　　預留洞滲水：

　　1、外墻防水施工時對拉螺栓孔及腳手架預留孔填嵌不密實造成滲水。

　　2、預留孔洞留設時沒有使洞口的內外側保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，且深圳外墻防水施工時未對孔洞及時認真修補。

　　外墻裝修引起滲水：

　　1、外墻防水進行結構施工時如果墻體不平整，造成抹灰砂漿超厚而引起開裂、起殼甚至脫落，或是抹灰前沒有充分濕潤墻面，基層處理不好，使砂漿與墻面粘結強度降低，造成抹灰起殼或脫落。

　　2、外墻防水工程中抹灰的分格縫，是抹灰層截面的薄弱之處，雨水沿外墻下滴，在分格縫處受阻，水的滲透壓力增加。