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              天津建筑總承包資質正規辦理詢問報價「建鑫商務」

              發布時間:2021-10-09 21:56  

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              視頻作者:天津市建鑫商務信息咨詢有限公司






              發包人、承包人和分包人的區別

              工程"發包方"的意思: 其實發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。 發包人通稱業主作為建造工程的需求者的建設單位,甲方單位時出現在承發包合同里面的一方通常也是業主,業主不一定是建筑單位這幾個概念根本沒有可比性。 發包人、承包人和分包人的區別: 1.發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。 2.承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。 3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人,一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。


              行業趨勢

              行業趨勢 2001年以來,中國宏觀經濟步入新一輪景氣周期,與建筑業密切相關的全社會固定資產投資(FAI)總額增速持續在15%以上的高位運行,導致建筑業總產值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨著建筑業的快速發展,經過多年的市場整頓、制度建設及有效監管,我國建筑市場正在進入健康的發展軌道,可謂亮點頻閃。   2011年,我國建筑業保持了平穩增長態勢,實現總產值11.8萬億元,同比增長22.6%;實現增加值3.2萬億元,同比增長10%,占國內生產總值的6.78%;對外工程承包額1034.2億美元,同比增長12.2%。我國建筑業在國民經濟中的支柱作用更加明顯,實現了“十二五”時期的良好開局。   


              建筑工程企業的技術、性比拼仍占據主要地位

              建筑工程企業的技術、性比拼仍占據主要地位。

              在中小型的工程項目中,價格因素是成功與否的關鍵影響因素,質量、安全、技術、性和管理能力成為次要因素。而對于大型的性很強、技術含量很大的工程來說,由于其性要求較強,質量、安全、技術和管理能力成為主要因素,價格則是相對次要的因素。

              從短期來看,固定資產投資增速的趨勢性放緩給建筑工程行業增長帶來一定壓力,加之建筑施工行業普遍具有舉債經營的特性,導致現金流壓力較大。

              從中期看,隨著“一帶一路”、“穩投資”等利好政策的逐步落實以及PPP項目的逐步規范化,基建作為政府刺激經濟增長的重要手段仍將發揮主要作用,建筑業下游需求量在中期內仍將保持穩定。


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