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發布時間：2020-11-07 08:37
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
房屋安全檢測鑒定
檢測與鑒定：
1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；
2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗；
3. 混凝土結構檢測：混凝土預制構件結構性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；
4. 砌體結構檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。
三、改造與加固：
1. 智能改造設計；
2. 增層改造設計；
3. 災害鑒定與加固；
4. 抗震鑒定與加固。
四、鑒定流程：
1．受理委托；
2．初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
5．檢測驗算，整理技術資料，綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
監理工程師必須做好以下各項工作：
(l)檢查焊接原材料出廠質量證明書;
(2)檢查焊工上崗證;
(3)督促進行必要的焊接工藝試驗;
(4)施焊過程中加強巡視檢查，監督落實各項技術措施;
(5)嚴格進行焊縫質量外觀檢查和焊縫尺寸實測;
(6)督促進行無損檢測工作。
工程檢測中重要的質量控制點是什么？
高強度螺栓連接工程
高強度螺栓連接工程也是鋼結構工程重要的分項之一，也是目前施工質量的薄弱環節之一，主要表現在：
(1)高強度螺栓有以次充好現象，(用普通精制螺栓代替高強度螺栓);
(2)高強度螺栓連接面處理達不到規范規定要求，包括表面處理情況，平整密貼情況，螺栓孔質量情況等;
(3)高強度螺栓施擰不按規范規定進行，如不分初擰、終擰而一次完成，不用扭矩扳手、全憑主觀估計等。
為保證高強度螺栓連接工程的施工質量，監理工程師必須以高度的責任心，在督促承包單位提高質量意識、加強質量管理、落實質量保證措施的同時，積極采用旁站監督、平行檢驗等工作方法，只有這樣才能使高強度螺栓連接工程的施工質量處于嚴格的控制之下。
4.鋼結構除銹及涂裝工程
鋼結構的除銹和涂裝是目前鋼結構承包單位較易忽視的一項工作，也是鋼結構工程施工的薄弱環節。
這種現象不糾正，對鋼結構的施工質量影響甚大，因為除銹和涂裝質量的合格與否直接影響鋼結構今后使用期間的維護費用，還影響鋼結構工程的使用壽命、結構安全及發生火災時的耐火時間(防火涂裝)。
學校、培訓機構房屋質量安全檢測的內容是什么？
除了到期復檢之外，學?；蛴變簣@等出現以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發生：
1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;
2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區建筑曾經改造、改建、擴建等情況;
3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的等情況;
4、校區建筑物遭受如火災、雪災、等災害或事故時。
檢測鑒定的內容
1、根據現場勘查測繪場地總平面測繪、場地內所有房屋的建筑、結構圖紙測繪。
2、現場檢測建筑構件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關分析結果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。
3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。
4、進行結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。
當住房被鑒定為危房之后，一般有四種處理情況：
01觀察使用：適用于采取安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
02處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
03停止使用：適用于已沒有修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
04整體拆除：適用于整幢危險且沒有修繕價值，需立即拆除的房屋。
經鑒定為危險房屋的住房，房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，鑒定費由所有人承擔。維修費用由房屋所有者負擔。房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租合資治理。經鑒定機構鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。中央還特地設立農村房屋補助資金幫助地方開展農村危房改造。
