養老院地址性價比出眾

養老院的性質與入住目標人群

所屬養老院的性質

據有關方面統計，在全國養老院中，目前公辦養老院仍然占多數。但公辦養老院改革已經提上日程，更多的公辦養老院將會改制為公建民營養老院，今后重點發展的將是民辦養老院。

公建民營養老院就是從公辦養老院改制過來的，如果 把公辦養老院和公建民營養老院都看作公辦性質的養 老院，則與民辦養老院相比基本上是各占一半，民辦養老院所占比重稍大一點。

辦好一家養老院，一定要明確自己的主要目標人群。因為只有明確自己的主要目標人群，才可能更有 針對性地建設養老服務設施，配備養老服務設備和養 老護理人員。

不同性質的養老院，入住的目標人群存在比較明 顯的區別。公辦養老院以五保戶和孤寡老人為主要目 標人群的超過 80%。公建民營養老院和民辦養老院以 失能老人為主要目標人群的比重，分別為 63% 和 73.5%，遠遠高于其他人群。以自理老人為主要目標人 群的比重，在公辦養老院排在第三位，在民辦養老院 排在第二位，但實際入住的老人中自理老人所占比 重，公辦養老院要遠遠高于民辦養老院。

基建費用蕞少的出現在公辦養老院，基建費用蕞多的 則出現在民辦養老院。121家新建或部分新建養老院的 配套設施費用，平均為472.6 萬元，其中配套設施費用 蕞少的只有5 萬元，蕞多的則達到8000 萬元。同基建 費用一樣，配套設施費用蕞少的出現在公辦養老院，配套設施費用蕞多的也出現在民辦養老院。

正因為新建養老院的基建費用和配套設施費用投入過大，許多養老院采取了租賃院舍的辦法。從調查 的結果看，租賃院舍的養老院，平均年租金為38.06 萬 元。相對于新建養老院的基建費用上千萬元來講，租賃費用要低得多，但只要養老院繼續開辦下去，就每年都要支出租賃費用。對許多民辦養老院來講，因為投入的資金少，租賃院舍不失為一個好的選擇。租賃院舍開辦養老院，也必須投入相應的配套設施費用，用于消防設施的建設或改造，購置必要的養老床位等服務設備。

公立養老院與民營養老院的現代化之路：生病后即時進行1醫1療康復，病情好轉之后以生活護理為主，這種復合型養老院對老年人的健康和生活是有很大幫助的，因其護理周到，易于保持身體健康，很多老年人主動要求入住。但是，像這種公立養老院在濟南還是比較少的，還是以民營養老院居多。而大部分的民營養老院費用相對較低，護理型養老院，設備也相對簡陋，一些是由舊居民樓改造而成，僅僅能保證老人們的日常生活。政府一般對公立養老院有很多優惠政策，對民營養老院的優惠政策較少，這就導致民營養老院無力對服務設施進行改進和完善，從而降低了老人的生活質量和醫1療條件。如果我們能對民營養老院進行更多的引導和資助，那么我國的養老院的普及程度會更快，對老年人會更有利。