企業風險評估優選企業 安徽可可法律評估

企業價值評估：企業重組；業務整合、并購和剝離；股東/合伙人爭議；收購/出售；員工持股計劃/管理層收購。

基于財務報告的評估：投資性房地產評估、無形資產評估、資產減值評估、企業并購評估、債務重組評估、融資產評估。

整體資產評估：適用于設立公司、企業改制、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、破產青算等。

單項資產評估：各類房地產（商業用房、生產廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）

各類機器設備（進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、專業化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件）

林木、果木、花卉、景觀等項目評估：項目轉讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值分析、項目數據分析、可行性研究、商業計劃書等

資產評估是市場經濟的產物，其業務涉及企業間的產權轉讓、資產重組以及財產保險、財產納稅等經濟行為。資產評估具備以下四個特點：

市場性：資產評估是適應市場經濟要求的專業中介服務活動，其基本目標就是根據資產業務的不同性質，通過模擬市場對資產價值做出經得起市場檢驗的評定估算和報告。

公正性：資產評估行為服務于資產業務并滿足社會公共利益的需要，而不能只滿足于資產業務當事人任何一方的需要。公正性的表現有兩點：（1）資產評估按照公允、法定的準則和規程進行，公允的行為規范和業務規范是公正性的技術基礎；（2）評估人員是與資產業務咩用利害關系的第三者，這是公正性的組織基礎。

專業性：資產評估是一種專業人員的活動，資產評估結果應該是一種專家意見，從事資產評估業務的機構應由一定數量和不同類型的專家及專業人士組成。一方面，這些資產評估機構形成專業化分工，使得評估活動專業化；另一方面，評估機構及其評估人員對資產價值的估計判斷也就是建立在專業技術知識和經驗的基礎之上。

咨詢性：咨詢性是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，改意見本身并無強制執行的效力，評估師只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。事實上，資產評估為資產交易提供的估價往往由當事人作為要價和出價的參考，蕞終的成交價取決于當事人的決策動機、談判地位和談判技巧等綜合因素。

資產評估的流程

1、前期準備階段

承接業務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現場。

2、評估估算階段

收集數據、驗證資料、核實資產、市場調研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。

3、出具報告階段

出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案。