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輕鋼墻體的構件有哪些?

1、柔性連接

輕鋼墻體的構件大部分采用不銹鋼鉚釘及達克羅高強度螺釘等機械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕中結構主體變形時對非承重墻體的擠壓破壞，同時確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全

2、變形能力強

“輕鋼”指的是冷彎薄壁型輕鋼。該材料具有良好的延性，其冷加工性能的小伸長率不小于10%。良好的吸能能力和延性使輕鋼結構具有優越的抗震性能。

3、整體性好

墻體整體剛度好，較砌體結構不易發生集中破壞和碎裂。

4、重量輕

每平米輕鋼墻體重量約為25-35公斤，單位重量僅為輕質砌塊墻體的1/5，紅磚墻的1/8。

輕鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性

輕鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性，符合當今建筑材料選用的主流。薄壁輕鋼結構建筑因使用的是鋼材，不會隨時間的流失而老化，另外廢舊的鋼材100%可 以被回收利用；同時，薄壁輕鋼結構建筑也可以使用再利用的鋼材，在美國每5到6輛廢車就可以建造一棟180平方米的房子。輕鋼結構住宅與木結構類似。在相同的建筑要求的情況夏，薄壁輕鋼結構熟練工人的勞動時間和成本比木結構要低上很多。薄壁輕鋼結構的型材在工廠作大規模生 產，骨架可在工廠組裝，在工地安裝，只需要1名現場指導及7名左右工人，即可完成一座房子的骨架的搭建。因為型材薄而輕，所以基本全部可以利用手工搭建完 成。

輕鋼結構房屋的造價要比傳統

輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高一些，因為輕鋼結構住宅如果是選用的防水材料，保溫材料以及的輕鋼龍骨是無法打價格戰的，所以消費者要擦亮眼睛，輕鋼結構房屋是適合有一定預算而且追求品質的客戶群，如果預算不足但又非常想建輕鋼房屋可以研究一些政策上的補助。建筑層高有限、輕鋼結構房屋只能建低層建筑，目前我們國家對于1~3層的輕鋼結構住宅的技術相對成熟一些，不能超過6層，不然就要進行特殊的處理。

房屋設計使用年限的定義

設計使用年限的定義是“設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的使用的年限”，設計使用年限不是房屋壽命。就算在設計使用年限內，也要對房屋進行日常的檢查和必要的維修（非結構構件的使用壽命一般都達不到50年）。房屋實際壽命的長短也就是使用年限，主要與合理的使用、維護有關，無論是50年，還是200年。