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鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火。當(dāng)溫度在150℃以下時，鋼材性質(zhì)變化很小。因而鋼結(jié)構(gòu)適用于熱車間，但結(jié)構(gòu)表面受150℃左右的熱輻射時，要采用隔熱板加以保護(hù)。溫度在300℃-400℃時。鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時，鋼材的強(qiáng)度趨于零。在有特殊防火需求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須采用耐火材料加以保護(hù)以提高耐火等級。

在遭遇臺風(fēng)災(zāi)害的情況下，鋼結(jié)構(gòu)能夠避免建筑物的倒塌性破壞。鋼結(jié)構(gòu)隔層可以根據(jù)施工的需要選擇不同的類型，在施工工程的應(yīng)用比較多。鋼結(jié)構(gòu)和鋼桁架樓承板的主要材質(zhì)是鋼材，因此在施工之前要進(jìn)行鈑金焊接、鍍鋅等一系列的防銹工藝，增強(qiáng)使用壽命。鋼結(jié)構(gòu)隔層的優(yōu)勢：鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高空間的使用率。

鋼結(jié)構(gòu)隔層能夠起到提供空間利用率的作用，它具有節(jié)能環(huán)保、造價低、施工周期短、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的優(yōu)勢，延展性良好的優(yōu)勢。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系自重輕，約為混凝土結(jié)構(gòu)的一半，可以大大減少基礎(chǔ)造價。環(huán)保效果好，鋼結(jié)構(gòu)住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，在建筑物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積使用率。