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內部收益率法（IRR）

內部收益率就是使企業投資凈現值為零的那個貼1現率。它具有 DCF 法的一部分特征，實務中為經常被用來代替 DCF 法。基本原理是試圖找出一個數值概括出企業投資的特性。內部收益率本身不受資本市場利息率的影響，完全取決于企業的現金流量，反映了企業內部所固有的特性。

內部收益率法只能告訴投資者被評估企業值不值得投資，并不知道值得多少錢投資。內部收益率法在面對投資型企業和融資型企業時其判定法則正好相反：對于投資型企業，當內部收益率大于貼1現率時，企業適合投資；當內部收益率小于貼1現率時，企業不值得投資；融資型企業則不然。

對于企業的投資或者并購，投資方不僅想知道目標企業值不值得投資，更希望了解目標企業的整體價值。而內部收益率法對于后者卻無法滿足，因此，該方法更多的應用于單個項目投資。

在證監會或者上市公司認可的方法就是資產法和收益法，無論談出了多少價格，必須有評估報告，終公開資料按照評估報告來算。現實中常用的就是市場法，市場法就是討價還價，市場決定價格。所以現實和法規還是有一些差距。

并購過程中關鍵環節的把握與控制

在并購過程中，有七大關鍵環節：方向定位→目標搜尋鎖定→高層戰略溝通→盡職調查→交易方案→談判→風1控及退出約定。

成本法又稱資產基礎法是指以被評估單位評估基準日的資產負債表為基礎，評估表內及可識別的表外各項資產、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。采用資產基礎法進行公司價值評估，應當對長期股權投資項目進行分析，根據被評估單位對長期股權投資項目的實際控制情況以及對評估對象價值的影響程度等因素，確定是否將其單獨評估。

賬面價值

企業的賬面價值，是指企業資產負債表中顯示出的凈值。在并購談判中，并購目標的賬面價值是雙方需要考慮的重要因素之一。一般來說，目標公司的流動資產在總資產中所占的比例越高，賬面價值就越有參照意義。如在商業銀行、投資銀行或基1金管理公司的并購中，賬面價值就是一個十分重要的目標。除此之外，當并購目標為公用事業企業時（如電廠、鐵路、公路等），其賬面價值也有一定的參考價值，這是由于這些公用事業企業未來的盈利主要取決于他們的收費標準，而在收費上他們又都會受到政府的價格管制，政府在定價時又往往會以它們賬面上的總投資額為依據。但是需要指出的是，對大多數的企業來說，賬面價值并不是一個理想的價值評估方法，使用賬面價值通常會低估企業的真實價值。況且，賬面價值的高低很少會影響到企業的盈利能力，而企業的盈利能力才是并購的長遠利益所在。