厚街鎮(zhèn)老小區(qū)加裝電梯收費歡迎來電,嘉鍵2020

電梯發(fā)展方向

中國電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務市場的監(jiān)督監(jiān)管社會化和民營化行業(yè)新政的出臺，將更有利于電梯業(yè)的生產、服務一條龍的形成。

電梯行業(yè)進入整合期

目前，中國電梯行業(yè)生產量在全世界占到相當高的比例，在生產、銷售及使用方面，中國市場已經占到全世界60%的市場份額。而中國人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達國家相比存在較大差距。

電梯服務市場的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國在用電梯有163萬部，而與發(fā)達國家的平均水平相比，中國起碼要達到600萬部以上才能進入一個良性的平臺期。當前中國電梯業(yè)安裝和維保市場非?；靵y，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務市場的主流

維保市場成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務問題。未來有實力的生產廠家的競爭主要還在后期的服務市場，維保市場將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

日立電梯再度攜手深業(yè)集團為4城9項目提供250臺設備和服務

  11月，日立電梯中標深業(yè)集團的9個集采工程項目，為其提供250臺電扶梯產品和服務，其中包括了多臺6m/s的高速電梯。這也是繼深圳深業(yè)上城、深業(yè)中城等項目之后，日立電梯與深業(yè)集團的又一次重要合作。

深業(yè)上城，深圳市一批舊工業(yè)區(qū)升級改造的城市更新項目之一，已成為深圳“生活美學”的新地方。

本次集采項目包括深圳綜合粒子設施研究院綜合樓（暫定名）、深圳深業(yè)泰富科創(chuàng)廣場、深圳深業(yè)世紀山谷花園、深圳深業(yè)信宏城片區(qū)城市更新項目、長沙深業(yè)集團深業(yè)中心、長沙深業(yè)集團沙河城、東莞深業(yè)松山湖云誠花園、南京深業(yè)濱江項目三期、南京深業(yè)G77項目，業(yè)態(tài)豐富，涉及寫字樓、科技辦公、總部大樓、大型商業(yè)、住宅、酒店、城市改造等。

深業(yè)集團是深圳市全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團，以房地產開發(fā)、運營服務、基礎設施建設、新興產業(yè)投資為主業(yè)，目前在全國20個城市開發(fā)、運營和管理47個產業(yè)園區(qū)。

此次合作，日立電梯與深業(yè)集團雙方將進一步發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)同發(fā)展，共同推進城市綜合開發(fā)建設。

老舊小區(qū)加裝電梯費用分攤不用愁！數臺階！

人口老齡化是世界性難題，我國人口老齡化大致從二十一世紀開始便進入便進入了老齡化社會，同時也成為了全世界老齡化程度嚴重的國家之一，老年人數量攀升的趨勢，也是和我們生活質量提升密切相關。

但老齡化問題之所以被稱為世界性難題，并不簡簡單單因為其老年人占比大等問題，還有更麻煩的是因為老年人比例高多帶來的一系列養(yǎng)老難題，社會保障問題，勞動力不足問題，社會資源等問題。

關于資金分攤環(huán)節(jié)，凡事只要涉及到金錢和利益都是引起糾紛，并需要重點解決的事情。

我們以常見的6層樓舉例說明：

【步】

1樓加裝電梯后可以少走0個臺階

2樓加裝電梯后可以少走20個臺階

3樓加裝電梯后可以少走40個臺階

4樓加裝電梯后可以少走60個臺階

5樓加裝電梯后可以少走80個臺階

6樓加裝電梯后可以少走100個臺階

【第二步】

計算6層樓一共少走了多少臺階，本案例中一共少走0 20 40 60 80 100=300個臺階

【第三步】

確定分攤費用比例，因為一共少走了300個臺階

費用分攤結果如下：

1樓免費使用

2樓為20/300=6.7%，即需要分攤總費用6.7%

3樓為40/300=13.3%,需要分攤總費用13.3%

4樓為60/300=20%，需要分攤總費用20%

5樓為80/300=26.7%，需要分攤總費用26.7%

6樓為100/300=33.3%，需要分攤費用，占總費用33.3%

【第四步】

每家分攤，第三步結束再根據每層住戶進行樓層分攤，現(xiàn)在大多小區(qū)根據住戶產權面積再進行，比如6樓一共攤費10萬元，6樓有A、B兩家住戶，A住戶面積：B住戶面積=6：4，A住戶就要出資6萬元，B住戶出資4萬元，至此全部結束。

5個舊樓加裝電梯費用分攤方案，你們小區(qū)選哪個？

每部電梯造價約69－76萬元，扣除財政補貼24萬元（上海是24萬，其余的具體根據實際情況），業(yè)主實際共需承擔45－52萬元。如何分擔這筆費用，5種方案供參考：

■一層兩戶底層無住戶共計10戶－－六樓每戶出資9萬，五樓每戶出資8萬，四樓每戶出資3.5萬，三樓每戶出資2萬，二樓每戶獎勵2.5萬。

■一層兩戶共計12戶－－六樓每戶出資10萬，五樓每戶出資9萬，四樓每戶出資4萬，三樓每戶出資3萬，二樓每戶獎勵2.5萬，一樓每戶獎勵3.5萬。

■一層三戶共計18戶－－六樓每戶5.95萬，五樓每戶4.53萬，四樓每戶3.1萬，三樓每戶2.05萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2.3萬。

■一層四戶共計24戶－－六樓每戶出資4.75萬，五樓每戶出資3.75萬，四樓每戶出資2.125萬，三樓每戶出資1.375萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2萬。

■一層六戶共計36戶－－六樓每戶出資3.335萬，五樓每戶出資2.335萬，四樓每戶出資1.5萬，三樓每戶出資1萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵1.5萬。

廣東嘉鍵建設有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構補強特種工程、地基與基礎工程等十余項建筑業(yè)企業(yè)資質。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務實、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。