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發布時間：2020-12-11 08:12
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未來中國將集中精力建造人力資源服務產業園
近日印發《人力資源服務產業園管理辦法(試行)》，對人力資源服務產業園的概念界定、園區作用、基本原則等內容予以明確，并對申報設立、運營管理、評估考核等方面做出規定。
截至2018年底，入駐產業園的企業超2000家，園區營業收入1680億元，稅收超過50億元，為超過315萬家(次)用人單位提供了人力資源服務，服務各類人員953萬人(次)。
空置率提高主要還是市場上寫字樓產品過剩導致
《每日經濟新聞》記者注意到，近幾年，各地方政府紛紛加快產業升級腳步，商服用地在土地出讓中始終占據較高比重，這也是主要城市寫字樓供應量迅速增加的主要原因。
同策咨詢研究院總監張宏偉向記者表示，在核心城市當中，商辦市場總量都是過剩的，這不是一天兩天形成的，并且也很正常。目前國內城市還處于持續開發過程中，相關的商務配建在城鎮化進程沒有完成的情況下，供應量還會持續增加。
多城寫字樓空置率高企
今年上半年，不少熱點城市的寫字樓率置率創下近年來新高。
高力國際數據顯示，受整體需求下降及即將入市的大量新增供應加劇市場競爭的影響，北京寫字樓整體空置率被半年環比推升0.9個百分點至11.5%，是8年以來的值。
中原地產首席分析師張大偉認為，“當前辦公市場基本平穩，一些企業現在大量倒閉，的確出現了一些空置，但按照市場規律，空置多了、租金下調，是有利于企業發展的。二三線城市供需失衡主要原因還是因為商業地產價格高，但并不一定租金上漲就是好事情。當然，租金上漲代表了企業需求旺盛。但供應量大了，降租金對于實體商貿企業反而是好事。”
共享辦公室租賃的來源以及優缺點？
共享辦公室租賃介紹
共享辦公室租賃是一個辦公室或辦公樓，充分配備和管理，由設施管理公司，也稱為辦公室提供商，然后出租個人辦公室或樓層其他公司。服務式辦公室也被稱為管理辦公室，商務中心，行政套房或行政中心，經常出現在世界各大城市的商業區。一個共享辦公室租賃經紀人通常會幫助商業中心的業主和設施管理公司租用服務式辦公室。提供服務式辦公室的公司通常能夠提供更靈活的租賃服務條款，而不是傳統的租賃辦公室，可能需要家具，設備和更嚴格的租約。空間通常是靈活的，如果單個業務的規模發生變化，則可以在短時間內分配額外的空間。共享辦公室提供商通常允許租戶共享接收服務，商業機器和其他資源，從而降低成本并獲得可能無法負擔的設備。
