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房屋出現這些問題，就需要加固了

1、整棟房屋出現問題時，需要處理房屋加固問題，通過加固房屋，可以提高房屋的整體安全性，這就是為什么許多原本看上去有危險的老房子，但通過加固房屋，可以使老房子看起來更安全。

2、當房屋的某些結構需要改進時，他們可以加固房屋，例如房屋的墻壁、地板等。通過對這部分的加固，可以使原墻和地板及其他部分表現出更好的安全性。

3、當房屋的抗壓強度不夠強時，房屋需要加固。許多房屋，特別是與木屋或一些簡陋房屋相似的房屋，其壓縮能力很差。如果不進行壓縮處理，房屋在居住過程中是非常危險的，所以在這種情況下，我們需要加固房屋。通過對房屋進行加固，可以提高建筑物的整體抗壓強度，在一般的強壓力環境下，不需要擔心建筑物的安全檢測。

4、當房屋的抗震能力不夠強時，房屋可以加固。當方形房屋的抗震能力不夠強時，我們在發質災害時會非常危險。鑒于這種情況，如果我們及時加固房屋，就可以大大提高房屋的抗震能力，更好地保護我們的人身安全。

對承重構件的加固設計

（1）抗震墻的增設

因橫墻之間的抗震強度沒有達到建筑設計要求，就需要增設抗震墻，新增設的抗震墻的種類既可以是磚砌體也可以是鋼筋混凝土墻。

要想能夠更好地發揮抗震作用，就應該使墻體的上下和梁頂或樓板緊貼，保證新增設墻體的兩端應該和原有建筑墻體或者梁柱拉結。如果在剛性地面上沒有足夠的承載力，就需要對基礎進行加固處理。

（2）加固面層

面層加固需要先將裂縫進行填補，面層的厚度控制在25~35mm之間，控制好面層的強度并進行分層抹勻，直到每層的厚度都小于12mm；

在進行鋼筋網水泥砂漿面層加時將厚度控制在20~35mm之間，鋼筋外層保護網應該布置為方格狀，網格之間的距離應該大于100mm。

在進行面層加固時，避免將磚表面打毛以免出現墻體松動的現象。施工前應該將墻體用水浸濕，做好灑水養護來有效地防止墻面開裂情況的發生。

結構抗震驗算

1.結合作用、重力代表值、影響系數、作用效應組合等情況，對建筑進行抗震驗算，根據設防烈度進行審核，同時還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。

2.對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。

3.對于結構加固后設計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調整系數可按規范規定值的0.85倍取值。

4.加固后的結構剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計入作用變化的影響；如改變了原有結構體系，則必須按加固后的實際情況進行結構整體抗震復核計算。