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              深圳項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定及未來(lái)收益報(bào)告誠(chéng)信企業(yè)

              發(fā)布時(shí)間:2020-08-16 11:37  

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              產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈橫跨一、級(jí)市場(chǎng),直接導(dǎo)致戰(zhàn)線長(zhǎng)、跨度大。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心在于以產(chǎn)業(yè)為依托,以地產(chǎn)為載體,實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)模式結(jié)合我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的總體思路,很好地將“地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、城市”三者進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合,進(jìn)而形成三者相互促進(jìn)的商業(yè)模式,并且成為產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的核心邏輯。其價(jià)值鏈由此橫跨三級(jí)市場(chǎng),包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地—級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)和后期城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)。這種大跨度的開發(fā)模式,直接決定了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)周期更長(zhǎng)、專業(yè)跨度更大,也就直接導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的門檻更高的現(xiàn)實(shí)。







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