安康住宅電梯電梯大型電梯公司擇優(yōu)推薦「多圖」

電梯的維修保養(yǎng)制度

為使電梯安全運行，需要對電梯進行經(jīng)常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：

1、月維修保養(yǎng)制度

檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。

電梯月維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果 維修保養(yǎng)人 驗證人

機房1 曳引輪清潔

2 限速器及電器接點檢查

3 制動閘瓦磨損檢查

4 選層器詳查

5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻

機房1 電動機冷卻風扇注油 2電源總開關 3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲

機身及井道1 門機各裝置箱內部檢查

2 門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

4 加軌裝置與路軌間隙檢查

5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

6 轎箱風扇檢查及清潔

7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

3、年維修保養(yǎng)制度

每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養(yǎng)記錄》。

④ 外界干擾。電子技術的發(fā)展，使可編程控制器和計算機等先進設備應用在電梯的控制系統(tǒng)中，發(fā)展為無觸點電氣控制系統(tǒng)。這種控制系統(tǒng)避免了繼電控制系統(tǒng)的觸點故障。但是，這種系統(tǒng)中的控制信號較小，容易受到外界干擾，如果屏蔽不好，常使電梯產(chǎn)生誤動作。

（2） 電氣系統(tǒng)故障的排除

電梯的電氣控制系統(tǒng)結構復雜而又分散，要想迅速排除電氣系統(tǒng)的故障，維修人員應做到：

① 掌握電梯電氣控制系統(tǒng)的電原理圖、接線圖、安裝位置圖。

② 熟悉電梯的起動、加速、滿速運行、到站提前換速、平層、開門等全部控制過程。

③ 掌握各電器元件間的控制關系，繼電器、接觸器接點的作用。