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養殖場禁養區補償標準養殖場禁養區補償標準

五、獎勵

現在很多地方拆遷，都喜歡設置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。

拆遷獎勵根據各地的政策制定，國家并沒有具體的規定，請認真了解拆遷公告等相關文件。

后提醒您：

因環境保護的原因關停或者搬遷養殖場，主要是執行“十三五”生態環境保護規劃。很多地方，在禁養區養殖場拆遷過程中，實行查處式的懲罰性關停和搬遷，只管完成上級交來的任務，卻對養殖戶的利益不管不顧，這樣做是的。

《禽畜規模養殖污染防治條例》二十五條明確規定：“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”可見，禁養區養殖場關停或搬遷并不是沒有補償的，如果遇到關停或拆遷養殖場的行為，您一定要時間咨詢專業的拆遷律師。

養殖場拆遷過程中的常見問題

1.有些拆遷方會給養殖場老板送來限期拆除文件或者是建筑認定書，而大家需要了解的是據《中華人民共和國畜牧法》第三十七條規定：國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區，發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。因此不要被這些文件嚇到了，建議大家找專業律師幫忙。

2.自從“禁養令”出臺之后，很多拆遷方都以環保為理由，命令養殖場拆遷甚至一點補償也不給，這都是屬于的，據《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》規定：任何單位和個人不得因為環境整治、經濟開發等理由限制或禁止畜禽養殖業的發展。針對環保部門作出的行政處罰，可以提起行政依法撤銷。并且在前文的小編也有提到過的一條法律條文中也有規定，即使是因為環境等因素養殖場需要關停或者搬遷也是要給予補償的。

綜上所述，我們可以知道在養殖場的拆遷過程中，是需要折價補償的，因為養殖場上有很多附著物都需要進行評估補償，如果你搞不清楚補償標準，很可能會和拆遷方發生矛盾。簡單總結一下，首先要考慮的是土地補償費，然后就是對養殖場的價值評估，一般情況下都是按照市場價折算。因此大家不要再簡簡單單的認為養殖場拆遷補償是多少錢一平米，養殖場拆遷補償要算進去的東西多了去了。好啦，關于養殖場拆遷補償或者是其他農業補貼政策，你還有哪些想了解的嗎？

在拆遷的過程中，很多地方政府會有一些有意無意的之處，但是被征收人卻往往因為自身法律知識的限制而難以發現，后無法保護自身的合法權益。今天，我們就簡單的總結一下常見的行為，給各位提個醒。

一、該公告的文件不公告

法律規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方予以公告并組織實施。補償安置方案確定后，有關地方應當公告，并聽取被的農村集體經濟組織和農民的意見。而在實踐當中，很多地方

二、必須要先補償，后搬遷

在征收的過程中，無論是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋都應該先補償，后搬遷。只要有在補償到位后，政府才能要求被拆遷人進行搬遷。

三、強拆不允許

1、行政強拆不允許，在土地征收的過程中，行政強拆已經被取消了，除了按照法定程序認定的違建可以進行行政強拆外，其他則不可以。在必要的時候，政府可以按照法定程序申請強拆。

2、強拆不允許，法律明令禁止不允許采用強拆，一旦征收人進行強拆不僅會面臨行政處罰還可能有責任。

3、夜間強拆不允許

很多地方政府會對被拆遷人進行夜間強拆，但是，法律明確提出禁止行政機關在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。

四．斷水斷電不可以

通過斷水斷電逼迫被拆遷人進行拆遷也是不被允許的嚴重違反行為，

法律規定行政機關對對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定是不可以的，任何單位和個人不能用采取、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

怎樣劃分禁養區

首先是飲用水水源保護區，包括飲用水水源一級保護區和二級保護區的陸域范圍。已經完成飲用水水源保護區劃分的，按照現有陸域邊界范圍執行;未完成飲用水水源保護區劃分的，參照《飲用水水源保護區劃分技術規范》中各類型飲用水水源保護區劃分方法確定。其中，飲水水源保護一級保護區內禁止建設養殖場。飲用水水源二級保護區禁止建設有污染物排放的養殖場(注：畜禽糞便、養殖廢水、沼渣、沼液等經過無害化處理用作肥料還田，符合法律法規要求以及國家和地方相關標準不造成環境污染的，不屬于排放污染物)。

其次是自然保護區，包括和地方級自然保護區的核心區和緩沖區，按照各級公布的自然保護區范圍執行。自然保護區核心區和緩沖區范圍內，禁止建設養殖場。

第三是風景名勝區，包括和省級風景名勝區，以及省級批準公布的名單為準，范圍按照其規劃確定的范圍執行。其中，景名勝區的核心景區禁止建設養殖場;其他區域禁止建設有污染物排放的養殖場。

第四是城鎮居民區和文化教育科學研究區，根據城鎮現行總體規劃，動物防疫條件、衛生防護和環境保護要求等，因地制宜，兼顧城鎮發展，科學設置邊界范圍。邊界范圍內，禁止建設養殖場。

第五是依照法律法規規定應當劃定的區域，法律法規規定的其他禁止建設養殖場的區域。

在實踐中，對于養殖場的拆遷應當嚴格按照上述流程來進行處理，特別是在劃分禁養區時，應當結合當地城市建設規劃的總體意圖來進行，并需要做到向當地的居民進行公示，在規定的期限內接受居民的監督，避免發生法律適用錯誤或者矛盾糾紛。