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北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

   

 這幾天關于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。  政策說且其他業主不持反對意見，難道這不是一票否決？是很多小編語文或者理解力太差還是故意取部分內容引戰？有沒有水平高的給個解釋？

老小區加裝電梯，樓上樓下意見不一？新規下這樣辦，一樓反對沒用。

     

根據監管部門的要求，2020年全年專項債不得用于房地產及棚改相關領域，同時還新增了城鎮老舊小區改造相關項目，也就是說，高達萬億的專項債不可以用于棚改方面，因為城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使拆遷也不會像之前一樣賠償大筆現金，大概率會迎來另一項政策——老舊社區改造。

2020年5月的《政府工作報告》中，有這樣的規定，“加強新型城鎮化建設，新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯。”這已經是“加裝電梯”第三次寫到政府工作報告中了 。

可以預見的是，加裝電梯之后，住在樓梯房高樓層中的老人，可以免去不少上下樓梯的煩惱，帶著孩子的家庭，也可以經常乘坐電梯下樓玩耍。加裝電梯不僅可以改善居住環境，還可以拉動內需，據住建部標準定額司巡視員倪江波初步統計，全國共有老舊小區近16萬個，加裝電梯潛在需求量約200萬部，如果全部開工，可以大大拉動電梯產業的發展。

因維保不合格，被強制停運的16臺電梯怎么樣了？

江西九江濂溪區紫荊苑小區電梯停運的原因之一是維保資金難落實。那么，目前這一問題是如何解決的呢­這名保安透露道，業主通過代理物業公司物業費，用之維保電梯。他說，據其了解，物業公司2020年有50多萬物業費沒收繳上來，很多業主又對物業公司服務不滿意拒絕繳費，為了解決電梯維保資金問題，物業公司就委托業主代收拖欠的物業費，將之用于維保。

據估計，小區16臺電梯維保資金需要17萬元左右。同時，他還透露，物業公司就此還專門給業主出具了全權委托書。在委托書上寫明，物業公司無力支付電梯維修資金，現由業主代收業主拖欠的物業費，所收物業費由業主全權用于電梯維修、年檢等相關費用支出。授權限期為待滿足所需費用為止。