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中國電梯行業增長的驅動因素分析

摘要：

（1）商業地產增長

我國商業地產的增長,主要由商品房市場、辦公樓及商業營業用房市場的發展帶動。在商品房市場方面,隨著2010 年下半年開始的房地產調控,該市場的增速有所放緩,但宏觀調控的整體思路為抑制一二線城市商品房投機性需求,而住房改善性需求和三四線城市商品房市場的發展并不在調控范圍內,因此,在調控后,市場呈現更理性、穩健的增長態勢。據國家tong計局數據顯示,2011 年以及2012 年,國內商品房銷售面積分別為10.94 和11.13 億平方米,分別較上一年增長4.39%和1.74%,市場增長的趨勢未因宏觀調控受到影響。雜牌子電梯品牌都會告訴你，電梯什么牌子的都差不多，調試很重要。

在辦公樓及商業營業用房方面,該市場近年來呈現出持續較快增長的態勢。

據國家tong計局統計數據顯示,2003 年我國辦公樓及商業營業用房投資完成額為1,810.69 億元,到2012 年該投資完成額已經達到12,679.00 億元,年均復合增長率達到24.14%。

（2）：城市基礎設施建設

宏觀經濟的穩定增長,推動我國城鎮化率不斷提高。據國家tong計局數據顯示,2012 年我國城鎮化率為52.57%,較2002 年增加了13.48 個百分點,年均城鎮化率增長達1.35%,按照全mian建設小康社會的總體目標,到2020 年我國城鎮化率將達到60%。根據國家“十二五”期間建設3,600萬套保障房的目標計算,未來保障房建設對電梯需求量將達到50-60萬套(數據來源:招商證券研究所)。

城鎮化率不斷提高,帶動我國機場、火車站、醫院、體育館等公共基礎設施建設規模的提高。在機場建設方面,截至2012 年底我國共有頒證運輸機場183個,根據《中國民用航空發展第十二個五年規劃》,至2015 年全國民用機場的數量將超過230 個;在火車站建設方面,受益于鐵路建設投資增加的影響,至2012年末我國各類客運火車站已超過1,900 個;在醫院建設方面,根據《2012 年我國衛生和計劃生育事業發展統計公報》顯示,2012 年我國公立醫院數量為14,170家,其中對電梯個性化功能要求較高的三級醫院為1,624 家;在體育館建設方面,截至“十一五”期末我國各類體育場館已超過100 萬個,根據《體育事業發展“十二五”規劃》,至2015 年全國各類體育場館將達到120 萬個以上。在火車站建設方面,受益于鐵路建設投資增加的影響,至2012年末我國各類客運火車站已超過1,900個。

（3）：保障房建設

近年來,保障性住房建設在國家政策的扶持下快速增長。據國家tong計局數據顯示,2011 年我國保障房基本建成432 萬套,新開工建設1,043 萬套,2012 年新開工781 萬套,完工601 萬套。根據國家“十二五”期間建設3,600 萬套保障房的目標計算,未來保障房建設對電梯需求量將達到50-60 萬套(數據來源:招商證券研究所)。如果賓館就應該以豪華為主，如果是餐廳娛樂場所可以考慮一些上下分開進行不同的裝潢食品、衛生單位用可以擇整潔的裝潢。

（4）：舊電梯更新及舊樓改造

在舊電梯更新領域,電梯超過規定使用年限仍wei章運行,將帶來電梯安全方面的重大隱患。根據guo wu院公布的《特種設備安全監察條例》的規定,“特種設備存在嚴重事故隱患,無改造、維修價值,或者超過安全技術規范規定使用年限,特種設備使用單位應當及時予以報廢”。根據中國電梯協會、《全國電梯行業商務年鑒》數據以及電梯15 年強制報廢的行業規定計算,2013-2015 年我國電梯更新量將分別為30,200 臺、32,500 臺和37,500 臺。曳引系統包括曳引電動機、曳引繩輪、減速器、制動器、曳引機底座、盤車手輪等。

在舊樓改造領域,隨著社會經濟水平提高和人口的老齡化,在既有建筑中加裝電梯的需求已經引起政府部門的重視。建設部在“十一五”科技重點支撐項目中列出專項,對既有建筑的改造進行研究,其中特別對全國既有建筑如何改造加裝電梯設立專門課題進行有關政策、投資、技術、標準、改造方案、需求、審批程序等方面的綜合研究。目前,舊樓加裝電梯已經在北京等地進行試點并將逐步在全國普及,據招商證券研究所預測,目前僅上海便有20 余萬棟既有建筑需要加裝電梯,而廣東省有加裝電梯需求的建筑則約有18 萬棟。所以要注意轎廂占井道面積比，轎廂上下端的空氣動力學設計，考慮采用并聯貫通井道，當然井道的泄壓孔也是必須的。

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電梯行業競爭格局正在發生變化

5月13-16日，全球電梯業極具規模和影響力的盛會——第十一屆中國國際電梯展覽會在廣州舉行，參展企業超過800家，三菱、日立、通力、富士達、東芝等以及廣日、江南嘉捷、康力、申龍等本土品牌整機企業悉數展現。

中國是全球hen大的電梯市場，并形成了全球強的電梯生產能力。據中國電梯協會統計，2013年我國電梯產量62.4萬臺，同比增長18%，2014年電梯行業增速估計在10%以上。中國證券報記者走訪發現，隨著2014年樓市下滑及行業新規的推出，電梯行業內部競爭格局悄然生變。根據中國電梯協會、《全國電梯行業商務年鑒》數據以及電梯15年強制報廢的行業規定計算,2013-2015年我國電梯更新量將分別為30,200臺、32,500臺和37,500臺。

第十一屆中國國際電梯展覽會廣日股份展區。

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觀光電梯按照不同的要求來區分有哪些呢？

①按速度主要可以分為五種1.0m /s觀光電梯1.5m /s觀光電梯1.75m/s觀光電梯2.0m/s觀光電梯2.5 m/s觀光電梯

②按載重從小到大依次可以分為七種320kg觀光電梯 400KG觀光電梯600KG觀光電梯800KG觀光電載梯1000KG觀光電梯1250KG觀光電梯1600KG觀光電梯

③按載人情況來分載4人觀光電梯載4人觀光電梯載5人觀光電梯載8人觀光電梯載10人觀光電梯載13人觀光電梯載16人觀光電梯載21人觀光電梯

④按照轎廂的不同形狀圓形四方形半圓形六角形

觀光電梯鋼結構井道的質量好壞，決定了整個觀光電梯的使用壽命。為了電梯里乘客們的安全著想，應該購買高質量的觀光電梯鋼結構井道，杜絕購買產品。

福建泉州泉冠電梯有限公司主營電梯銷售、安裝、保養、維修服務。公司產品以高技術、高可靠、高節能環保的小機房乘客電梯，無機房客梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道為主導產品。有需要的伙伴可撥打圖片上的聯系方式，歡迎大家來電咨詢！電梯下墜時一、不論有幾層，迅速把每層樓的按鍵都按下，當緊急電源啟動時，電梯可以馬上停止繼續下墜。